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France › Blois › Centre Ville › Rue Denis Papin › n° 21

21 Rue Denis Papin, Blois

Vendu 83 888 € (2 097 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 4100019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 738 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Denis Papin1 769 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Centre Ville1 689 €/m² 2 845 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Blois1 846 €/m² 8 332 ventesPrix à Blois → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 871 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DO0476
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX6
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 097 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Denis Papin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 481 € À 2 097 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/10/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 888 €2 097 €/m² 2 097 €
14/03/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 14/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 69 500 €1 738 €/m² 1 738 €
26/07/2023 n° 21 · Appartement · 5 p. 26/07/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 224 700 €2 081 €/m² 2 081 €
13/09/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/09/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 152 500 €1 883 €/m² 1 883 €
23/05/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/05/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 132 100 €1 631 €/m² 1 631 €
31/01/2018 n° 21 · Appartement · 5 p. 31/01/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
878 € 5 475 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 097 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DENIS PAPIN 51 m² 87 006 € 1 706 €
14 RUE DENIS PAPIN 50 m² 85 000 € 1 700 €
10 RUE DENIS PAPIN 37 m² 78 995 € 2 135 €
1 RUE DES ORFEVRES 66 m² 124 476 € 1 886 €
7 RUE DU CHANT DES OISEAUX 45 m² 39 510 € 878 €
18 RUE DENIS PAPIN 49 m² 102 018 € 2 082 €
18 RUE DENIS PAPIN 55 m² 75 020 € 1 364 €
18 RUE DENIS PAPIN 10 m² 15 000 € 1 500 €
18 RUE DENIS PAPIN 55 m² 120 890 € 2 198 €
18 RUE DENIS PAPIN 64 m² 57 984 € 906 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 878 € à 5 475 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Denis Papin
Fourchette courante1 486 – 2 031 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Denis Papin ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-8 %
Voir Centre Ville ↗
Blois
Tendance 3 ans+2 %
vs département+9 %
Rendement brut6.2 %
Voir Blois ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune3ᵉ sur 12
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 126 – 1 745 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
405 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Denis Papin76 ventes depuis 2014 · 1 769 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 845 ventes · 1 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlois8 332 ventes · 1 846 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blois → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Denis Papin à Blois ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 097 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 871 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Denis Papin a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 40 m² à 83 888 €, soit 2 097 €/m².

Est-ce cher pour Rue Denis Papin ?

Oui : 2 097 €/m² contre 1 769 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Blois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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