France › Blois › Cabochon Quinière › Rue Beaumarchais › n° 1

1 Rue Beaumarchais, Blois

Vendu 60 000 € (789 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 410000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Beaumarchais, 41000 Bloiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1710 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Beaumarchais789 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Cabochon Quinière988 €/m² 638 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Blois971 €/m² 8 332 ventesPrix à Blois → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 180 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BW0479

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 789 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Beaumarchais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 429 € À 1 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/03/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

04/09/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

13/10/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/10/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 66 000 €846 €/m² 846 €

15/10/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/10/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 91 000 €1 167 €/m² 1 167 €

03/09/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 45 000 €672 €/m² 672 €

27/04/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 49 000 €754 €/m² 754 €

23/04/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

09/04/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/04/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 45 000 €592 €/m² 592 €

29/03/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 58 000 €892 €/m² 892 €

29/12/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/12/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 40 000 €513 €/m² 513 €

14/10/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 46 000 €708 €/m² 708 €

31/07/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 31/07/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 33 500 €429 €/m² 429 €

31/07/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/07/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 35 000 €522 €/m² 522 €

29/06/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/06/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 42 200 €555 €/m² 555 €

28/11/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/11/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 44 000 €710 €/m² 710 €

31/10/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/10/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 48 500 €746 €/m² 746 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

423 € 1 327 € ▲ VENTE 2026 ICI · 789 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DESCARTES 62 m² 62 000 € 1 000 €

14 RUE DESCARTES 62 m² 61 008 € 984 €

16 RUE DESCARTES 62 m² 31 372 € 506 €

14 RUE DESCARTES 71 m² 30 033 € 423 €

16 RUE DESCARTES 71 m² 52 966 € 746 €

16 RUE DESCARTES 71 m² 62 267 € 877 €

14 RUE DESCARTES 62 m² 43 028 € 694 €

14 RUE DESCARTES 71 m² 47 996 € 676 €

16 RUE DESCARTES 71 m² 59 995 € 845 €

10 RUE RICHELIEU 121 m² 65 219 € 539 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 423 € à 1 327 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 229 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Beaumarchais

Fourchette courante782 – 957 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

Voir Rue Beaumarchais ↗

Cabochon Quinière

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+2 %

Voir Cabochon Quinière ↗

Blois

Tendance 3 ans+2 %

vs département-43 %

Rendement brut13.1 %

Voir Blois ↗

Loir-et-Cher

Rang de la commune3ᵉ sur 12

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 126 – 1 745 €/m²

Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,4 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

11,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

770 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Beaumarchais16 ventes depuis 2014 · 789 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCabochon Quinière638 ventes · 988 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlois8 332 ventes · 971 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blois → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Beaumarchais à Blois ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (789 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 180 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Beaumarchais a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2026, appartement de 76 m² à 60 000 €, soit 789 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beaumarchais ?

Oui : 789 €/m² contre 789 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Blois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Rue Beaumarchais