France › Blois › Interquartiers › Avenue de Chateaudun › n° 63

63 Avenue de Chateaudun, Blois

Vendu 80 270 € (2 973 €/m²) en 2021 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · CP 4100082 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 63 Avenue de Chateaudun, 41000 Bloiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 632 919 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +79 %Avenue de Chateaudun1 632 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +87 %Interquartiers1 558 €/m² 722 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +70 %Blois1 714 €/m² 8 332 ventesPrix à Blois → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 59 ventes comparables à moins de 87 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0358

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 973 €/m² en 2021 · +82 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 63 Avenue de Chateaudun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 677 € À 6 904 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2021 n° 63 · Appartement · 1 p. 28/04/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 270 €2 973 €/m² 2 973 €

09/04/2021 n° 63 · Appartement · 1 p. 09/04/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 270 €2 973 €/m² 2 973 €

17/08/2020 n° 63 · Appartement · 1 p. 17/08/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 78 825 €2 919 €/m² 2 919 €

04/07/2019 n° 63 · Appartement · 1 p. 04/07/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 86 500 €3 204 €/m² 3 204 €

14/03/2019 n° 63 · Appartement · 1 p. 14/03/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 186 400 €6 904 €/m² 6 904 €

13/03/2019 n° 63 · Appartement · 2 p. 13/03/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 500 €2 772 €/m² 2 772 €

13/03/2019 n° 63 · Appartement · 2 p. 13/03/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 128 500 €2 677 €/m² 2 677 €

28/12/2018 n° 63 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 154 000 €2 702 €/m² 2 702 €

28/12/2018 n° 63 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 000 €2 761 €/m² 2 761 €

27/12/2018 n° 63 · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 500 €2 793 €/m² 2 793 €

29/11/2018 n° 63 · Appartement · 2 p. 29/11/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 138 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/09/2018 n° 63 · Appartement · 2 p. 24/09/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 131 000 €2 848 €/m² 2 848 €

31/08/2018 n° 63 · Appartement · 2 p. 31/08/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 141 500 €3 076 €/m² 3 076 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue de Chateaudun, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 63VOUS ÊTES ICI2 919 €/m²14 ventes · dernière 2021

AVENUE DE CHATEAUDUNMÉDIANE DE LA RUE 1 632 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 T+74 %2 840 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017 n° 6+0 %1 632 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022 n° 8+43 %2 333 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023 n° 22 B+13 %1 843 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2025 n° 24−10 %1 462 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022 n° 26 B−24 %1 234 €/m²Maison 77 m² · vendu 2023 n° 44−16 %1 363 €/m²Maison 124 m² · vendu 2020 n° 48+69 %2 757 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2022 n° 88−59 %667 €/m²Maison 130 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 304 € 2 400 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 973 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

53 AV DE VENDOME 86 m² 135 020 € 1 570 €

7 RUE JEAN JOLY 35 m² 69 195 € 1 977 €

70 RUE DES GALLIERES 20 m² 38 000 € 1 900 €

62 AV DE VENDOME 20 m² 32 000 € 1 600 €

70 RUE DES GALLIERES 20 m² 43 000 € 2 150 €

62 AV DE VENDOME 22 m² 49 500 € 2 250 €

70 RUE DES GALLIERES 20 m² 38 000 € 1 900 €

62 AV DE VENDOME 22 m² 29 502 € 1 341 €

62 AV DE VENDOME 22 m² 35 508 € 1 614 €

62 AV DE VENDOME 22 m² 42 504 € 1 932 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 304 € à 2 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 667 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Chateaudun

Ventes sur la voie2

Voir Avenue de Chateaudun ↗

Interquartiers

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-9 %

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Blois

Tendance 3 ans+2 %

vs département+1 %

Rendement brut5.3 %

Voir Blois ↗

Loir-et-Cher

Rang de la commune3ᵉ sur 12

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 126 – 1 745 €/m²

Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

274 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUEAvenue de Chateaudun26 ventes depuis 2014 · 1 632 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERInterquartiers722 ventes · 1 558 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlois8 332 ventes · 1 714 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blois → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Avenue de Chateaudun à Blois ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 973 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 59 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Avenue de Chateaudun a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2021, appartement de 27 m² à 80 270 €, soit 2 973 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Chateaudun ?

Oui : 2 973 €/m² contre 1 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +82 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Blois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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