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France › Blois › Cabochon Quinière › Avenue Clemenceau › n° 17

17 Avenue Clemenceau, Blois

Vendu 159 900 € (2 161 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 410004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 784 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue Clemenceau2 081 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Cabochon Quinière1 677 €/m² 638 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Blois1 936 €/m² 8 332 ventesPrix à Blois → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 134 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DZ0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN275 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 161 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Avenue Clemenceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 294 € À 2 161 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/10/2025 n° 17 · Maison · 4 p. 20/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 159 900 €2 161 €/m² 2 161 €
22/08/2019 n° 17 · Maison · 4 p. 22/08/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 132 000 €1 784 €/m² 1 784 €
21/01/2014 n° 17 · Maison · 4 p. 21/01/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 95 770 €1 294 €/m² 1 294 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
680 € 2 547 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 161 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 AV CLEMENCEAU 53 m² 134 991 € 2 547 €
11 AV CLEMENCEAU 74 m² 153 994 € 2 081 €
3 RUE POINCARE 96 m² 192 672 € 2 007 €
8 RUE SULLY 75 m² 110 025 € 1 467 €
10 RUE SULLY 89 m² 121 040 € 1 360 €
7 AV CLEMENCEAU 75 m² 98 025 € 1 307 €
4 RUE COLBERT 68 m² 138 380 € 2 035 €
16 RUE COLBERT 62 m² 90 024 € 1 452 €
27 AV CLEMENCEAU 74 m² 101 972 € 1 378 €
14 RUE SULLY 75 m² 141 000 € 1 880 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 680 € à 2 547 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Clemenceau
Fourchette courante1 382 – 2 274 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Clemenceau ↗
Cabochon Quinière
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-13 %
Voir Cabochon Quinière ↗
Blois
Tendance 3 ans-1 %
vs département+31 %
Rendement brut5.6 %
Voir Blois ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune8ᵉ sur 211
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 213 – 1 627 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
668 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue Clemenceau19 ventes depuis 2014 · 2 081 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCabochon Quinière638 ventes · 1 677 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlois8 332 ventes · 1 936 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blois → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue Clemenceau à Blois ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 161 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue Clemenceau a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, maison de 74 m² à 159 900 €, soit 2 161 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Clemenceau ?

Oui : 2 161 €/m² contre 2 081 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Blois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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