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France › Blet › Route de Bourges › n° 91

91 Route de Bourges, Blet

Vendu 30 000 € (429 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 1835024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91429 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Blet399 €/m² 109 ventesPrix à Blet → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 331 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0072 + 0A0073 + 0A0467
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 652 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 429 €/m² en 2020 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 91 Route de Bourges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/06/2020 n° 91 · Maison · 4 p. 06/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Bourges, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 53
CÔTÉ IMPAIR
n° 33+36 %767 €/m²Maison 150 m² · vendu 2017n° 53+0 %564 €/m²Maison 195 m² · vendu 2024
n° 91VOUS ÊTES ICI429 €/m²1 vente · dernière 2020
ROUTE DE BOURGESMÉDIANE DE LA RUE 564 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
387 € 564 € ▲ VENTE 2020 ICI · 429 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RTE DE BOURGES 195 m² 109 980 € 564 €
3 PL DE L EGLISE 150 m² 77 550 € 517 €
3 PL DE L EGLISE 150 m² 58 050 € 387 €
Les comparables retenus s'étalent de 387 € à 564 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 679 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Bourges
Ventes sur la voie1
Blet
Tendance 3 ans-13 %
vs département-66 %
Rendement brut14.6 %
Voir Blet ↗
Cher
Rang de la commune202ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,3 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
12,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
432 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA VILLEBlet109 ventes · 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blet → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Route de Bourges à Blet ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Route de Bourges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/06/2020, maison de 70 m² à 30 000 €, soit 429 €/m².

Est-ce cher pour Route de Bourges ?

Non : 429 €/m² contre 564 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Blet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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