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France › Blet › Route de Bourges › n° 33

33 Route de Bourges, Blet

Vendu 115 000 € (767 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 1835036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33767 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +51 %Blet509 €/m² 109 ventesPrix à Blet → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 173 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0101 + 0A0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 734 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 767 €/m² en 2017 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Route de Bourges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/09/2017 n° 33 · Maison · 5 p. 02/09/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 115 000 €767 €/m² 767 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Bourges, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 53 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 33VOUS ÊTES ICI767 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 53+0 %564 €/m²Maison 195 m² · vendu 2024n° 91−24 %429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020
ROUTE DE BOURGESMÉDIANE DE LA RUE 564 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 1 200 € ▲ VENTE 2017 ICI · 767 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RTE DE BOURGES 195 m² 109 980 € 564 €
3 PL DE L EGLISE 150 m² 77 550 € 517 €
3 PL DE L EGLISE 150 m² 58 050 € 387 €
6 PL DE L EGLISE 90 m² 29 970 € 333 €
8 PL DE L EGLISE 145 m² 50 025 € 345 €
4 RTE DE SANCOINS 50 m² 17 000 € 340 €
2 RTE DE SANCOINS 120 m² 56 040 € 467 €
8 RTE DE SAINT AMAND 67 m² 24 991 € 373 €
14 RTE DE SANCOINS 92 m² 80 040 € 870 €
12 PL DE LA LIBERTE 110 m² 58 960 € 536 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 1 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 657 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Bourges
Ventes sur la voie1
Blet
Tendance 3 ans-13 %
vs département-57 %
Rendement brut13.8 %
Voir Blet ↗
Cher
Rang de la commune202ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
927 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA VILLEBlet109 ventes · 509 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blet → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Route de Bourges à Blet ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (767 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Route de Bourges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/09/2017, maison de 150 m² à 115 000 €, soit 767 €/m².

Est-ce cher pour Route de Bourges ?

Oui : 767 €/m² contre 564 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Blet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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