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France › Blessac › La Borne › n° 5157

5157 La Borne, Blessac

Vendu 70 001 € (350 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 232000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5157350 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Blessac393 €/m² 81 ventesPrix à Blessac → LA CARTEAutour du n° 5157Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 185 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AW0072 + AW0071 + AW0193
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 941 m²
Dernière vente : 350 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5157 La Borne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/03/2022 n° 5157 · Maison · 7 p. 05/03/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 70 001 €350 €/m² 350 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Borne, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5145
CÔTÉ IMPAIR
n° 5145+77 %620 €/m²Maison 121 m² · vendu 2022
n° 5157VOUS ÊTES ICI350 €/m²1 vente · dernière 2022
LA BORNEMÉDIANE DE LA RUE 350 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5132−6 %328 €/m²Maison 64 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
328 € 620 € ▲ VENTE 2022 ICI · 350 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5132 LA BORNE 64 m² 20 992 € 328 €
5157 LA BORNE 200 m² 70 000 € 350 €
5145 LA BORNE 121 m² 75 020 € 620 €
Les comparables retenus s'étalent de 328 € à 620 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 245 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Borne
Ventes sur la voie3
Blessac
Tendance 3 ans+17 %
vs département-55 %
Rendement brut18.5 %
Voir Blessac ↗
Creuse
Rang de la commune17ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
22,8 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
16,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 331 €
200 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5157 ?

LA VILLEBlessac81 ventes · 393 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blessac → LA CARTEAutour du n° 5157Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5157 La Borne à Blessac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (350 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5157 La Borne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/03/2022, maison de 200 m² à 70 001 €, soit 350 €/m².

Est-ce cher pour La Borne ?

Oui : 350 €/m² contre 350 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -71 % face à la médiane 2025 de Blessac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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