France › Blessac › Impasse des Granges › n° 3

3 Impasse des Granges, Blessac

Vendu 175 000 € (1 944 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2017 · CP 232000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 944 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +63 %Blessac1 192 €/m² 81 ventesPrix à Blessac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0095

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN2 500 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 944 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse des Granges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/03/2023 n° 3 · Maison · 4 p. 11/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

424 € 1 990 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 944 €

LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RTE D AUBUSSON 100 m² 199 000 € 1 990 €

21 RTE D AUBUSSON 95 m² 173 185 € 1 823 €

25 RTE D AUBUSSON 77 m² 33 033 € 429 €

31 RTE D AUBUSSON 68 m² 65 484 € 963 €

28 RTE D AUBUSSON 78 m² 96 018 € 1 231 €

1 PL DE LA CROIX 80 m² 70 320 € 879 €

22 RUE DE LA PLACE FRANCHE 97 m² 121 638 € 1 254 €

17 CHEM DE LA CHAUMIERE 76 m² 80 028 € 1 053 €

4 LES TEOLADES 32 m² 18 496 € 578 €

Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 424 € à 1 990 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Granges

Ventes sur la voie1

Blessac

Tendance 3 ans+17 %

vs département+38 %

Rendement brut5.2 %

Voir Blessac ↗

Creuse

Rang de la commune17ᵉ sur 153

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques732 – 937 €/m²

Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

599 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEBlessac81 ventes · 1 192 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blessac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse des Granges à Blessac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse des Granges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/03/2023, maison de 90 m² à 175 000 €, soit 1 944 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Granges ?

Oui : 1 944 €/m² contre 1 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Blessac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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