CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bléré › Rue des Bles › n° 10

10 Rue des Bles, Bléré

Vendu 282 600 € (2 174 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 371502 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 174 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Bléré2 299 €/m² 816 ventesPrix à Bléré → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 99 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle YH0254
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN921 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 174 €/m² en 2021 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue des Bles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/12/2021 n° 10 · Maison · 5 p. 08/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 282 600 €2 174 €/m² 2 174 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Bles, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−6 %2 005 €/m²Maison 106 m² · vendu 2014n° 21−19 %1 723 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018n° 27−16 %1 780 €/m²Maison 91 m² · vendu 2022n° 33+8 %2 304 €/m²Maison 166 m² · 2 ventes · 2025
RUE DES BLESMÉDIANE DE LA RUE 2 129 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI2 174 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 20−12 %1 863 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 371 € 3 429 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 174 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 AV DE L'AUVERDIERE 101 m² 198 162 € 1 962 €
9 AV DE L'AUVERDIERE 90 m² 129 960 € 1 444 €
19 AV DE L'AUVERDIERE 90 m² 164 970 € 1 833 €
7 AV DE L'AUVERDIERE 90 m² 188 640 € 2 096 €
27 AV DE L'AUVERDIERE 87 m² 143 985 € 1 655 €
48 RUE DE GIMONT 112 m² 235 984 € 2 107 €
27 RUE DES BLES 91 m² 161 980 € 1 780 €
41 RUE DU HERON CENDRE 80 m² 165 040 € 2 063 €
33 RUE DES BLES 166 m² 418 984 € 2 524 €
33 RUE DES BLES 166 m² 345 944 € 2 084 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 371 € à 3 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 289 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Blés
Ventes sur la voie4
Bléré
Tendance 3 ans+4 %
vs département+8 %
Rendement brut4.3 %
Voir Bléré ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune50ᵉ sur 247
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 311 – 2 053 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 283 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 058 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEBléré816 ventes · 2 299 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bléré → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue des Bles à Bléré ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 174 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue des Bles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/12/2021, maison de 130 m² à 282 600 €, soit 2 174 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bles ?

Oui : 2 174 €/m² contre 2 129 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Bléré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien