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France › Bléré › La Choltrie › n° 18

18 La Choltrie, Bléré

Vendu 80 000 € (615 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 3715045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18615 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −73 %Bléré2 273 €/m² 816 ventesPrix à Bléré → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZH0030 + ZH0031 + ZH0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 834 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 615 €/m² en 2024 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 La Choltrie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/11/2024 n° 18 · Maison · 4 p. 19/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Choltrie, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 1032 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1033−52 %536 €/m²Maison 28 m² · vendu 2019
LA CHOLTRIEMÉDIANE DE LA RUE 1 125 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+51 %1 699 €/m²Maison 128 m² · vendu 2024n° 12+0 %1 125 €/m²Maison 160 m² · vendu 2024
n° 18VOUS ÊTES ICI615 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 1032+33 %1 500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 125 € 3 458 € ▲ VENTE 2024 ICI · 615 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 LA CHOLTRIE 160 m² 180 000 € 1 125 €
10 LA CHOLTRIE 128 m² 217 472 € 1 699 €
1 FONTENAY 548 m² 1 204 504 € 2 198 €
4 FONTENAY 112 m² 245 056 € 2 188 €
6 B FONTENAY 85 m² 293 930 € 3 458 €
930 VALLEE DE FONTENAY 330 m² 815 430 € 2 471 €
15 RUE DE LA HAUTE BORNE 111 m² 295 704 € 2 664 €
41 RUE DE VAULOGER 77 m² 175 021 € 2 273 €
11 RUE DE LA HAUTE BORNE 88 m² 267 960 € 3 045 €
32 RUE DE VAULOGER 77 m² 199 969 € 2 597 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 3 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Choltrie
Ventes sur la voie3
Bléré
Tendance 3 ans+4 %
vs département+7 %
Rendement brut4.3 %
Voir Bléré ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune50ᵉ sur 247
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 311 – 2 053 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,9 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
11,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 058 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLEBléré816 ventes · 2 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bléré → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 La Choltrie à Bléré ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 La Choltrie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/11/2024, maison de 130 m² à 80 000 €, soit 615 €/m².

Est-ce cher pour La Choltrie ?

Non : 615 €/m² contre 1 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -73 % face à la médiane 2025 de Bléré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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