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France › Bléré › Fontenay › n° 1

1 Fontenay, Bléré

Vendu 1 204 419 € (2 198 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 371501 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 198 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Bléré2 193 €/m² 816 ventesPrix à Bléré → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZH0003 + ZC0699 + ZH0001 + ZH0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN7 156 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 198 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Fontenay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/07/2025 n° 1 · Maison · 13 p. 15/07/2025 · MAISON · 548 M² Maison 548 m² 1 204 419 €2 198 €/m² 2 198 €
15/07/2025 n° 1 · Maison · 13 p. 15/07/2025 · MAISON · 548 M² Maison 548 m² 1 204 419 €2 198 €/m² 2 198 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Fontenay, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 198 €/m²2 ventes · dernière 2025
FONTENAYMÉDIANE DE LA RUE 2 220 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−1 %2 188 €/m²Maison 112 m² · vendu 2025n° 6 B+56 %3 458 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
615 € 3 458 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 198 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 FONTENAY 112 m² 245 056 € 2 188 €
6 B FONTENAY 85 m² 293 930 € 3 458 €
18 LA CHOLTRIE 130 m² 79 950 € 615 €
12 LA CHOLTRIE 160 m² 180 000 € 1 125 €
10 LA CHOLTRIE 128 m² 217 472 € 1 699 €
930 VALLEE DE FONTENAY 330 m² 815 430 € 2 471 €
16 VALLEE DE FONTENAY 58 m² 129 978 € 2 241 €
Les comparables retenus s'étalent de 615 € à 3 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 649 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Fontenay
Fourchette courante2 198 – 2 563 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Bléré
Tendance 3 ans+4 %
vs département+3 %
Rendement brut6.5 %
Voir Bléré ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune50ᵉ sur 247
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 311 – 2 053 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 1,20 M€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 458 €
548 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEBléré816 ventes · 2 193 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bléré → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Fontenay à Bléré ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 198 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Fontenay a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/07/2025, maison de 548 m² à 1 204 419 €, soit 2 198 €/m².

Est-ce cher pour Fontenay ?

Non : 2 198 €/m² contre 2 220 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Bléré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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