France › Bléré › Avenue Carnot › n° 27

27 Avenue Carnot, Bléré

Vendu 160 000 € (1 569 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 3715036 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 569 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −36 %Avenue Carnot2 460 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −35 %Bléré2 411 €/m² 816 ventesPrix à Bléré → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0273

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

TERRAIN782 m²

Dernière vente : 1 569 €/m² en 2024 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Avenue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/08/2024 n° 27 · Appartement · 5 p. 26/08/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Carnot, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 37 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−19 %1 992 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2021 n° 13+48 %3 629 €/m²Maison 237 m² · vendu 2025 n° 15−32 %1 680 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2025 n° 19−27 %1 784 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2021

n° 27VOUS ÊTES ICI1 569 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 37−41 %1 442 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2016 n° 39+33 %3 265 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023 n° 43+63 %4 015 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021

AVENUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 2 460 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+65 %4 055 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023 n° 16−29 %1 737 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015 n° 18−53 %1 164 €/m²Maison 189 m² · vendu 2018 n° 22+23 %3 028 €/m²Maison 147 m² · 2 ventes · 2021 n° 26−13 %2 129 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 097 € 3 391 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 569 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 AV ANDRE DELAUNAY 87 m² 137 982 € 1 586 €

4 PL DE LA REPUBLIQUE 83 m² 205 010 € 2 470 €

4 PL DE LA REPUBLIQUE 54 m² 149 526 € 2 769 €

20 RUE DU 8 MAI 1945 99 m² 235 026 € 2 374 €

20 RUE DU 8 MAI 1945 71 m² 203 983 € 2 873 €

20 RUE DU 8 MAI 1945 51 m² 149 991 € 2 941 €

20 RUE DU 8 MAI 1945 79 m² 220 015 € 2 785 €

20 RUE DU 8 MAI 1945 52 m² 115 024 € 2 212 €

20 RUE DU 8 MAI 1945 51 m² 95 013 € 1 863 €

23 RUE GAMBETTA 172 m² 205 024 € 1 192 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 097 € à 3 391 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 661 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Carnot

Ventes sur la voie1

Voir Avenue Carnot ↗

Bléré

Tendance 3 ans+4 %

vs département-9 %

Rendement brut7 %

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Indre-et-Loire

Rang de la commune17ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 074 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEAvenue Carnot19 ventes depuis 2014 · 2 460 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBléré816 ventes · 2 411 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bléré → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Avenue Carnot à Bléré ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 569 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/08/2024, appartement de 102 m² à 160 000 €, soit 1 569 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Non : 1 569 €/m² contre 2 460 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Bléré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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