France › Blausasc › La Condamine › n° 5001

5001 La Condamine, Blausasc

Vendu 165 000 € (1 086 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 064400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50011 086 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −72 %Blausasc3 908 €/m² 243 ventesPrix à Blausasc → LA CARTEAutour du n° 5001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 177 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A0030 + 0A0002 + 0A0007 + 0A0008 + 0A0009 + 0A0010 + 0A0011 + 0A0013 + 0A0015 + 0A0018 + 0A0019 + 0A0020 + 0A0022 + 0A0024 + 0A0025 + 0A0028 + 0A0029 + 0A0031 + 0A0032 + 0A0033 + 0A0058 + 0A0059 + 0A0067 + 0A0124

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

TERRAIN225 935 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 086 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5001 La Condamine

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/01/2021 n° 5001 · Maison · 6 p. 29/01/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 165 000 €1 086 €/m² 1 086 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 389 € 7 600 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 086 €

LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 AV DE LA TORRE 88 m² 371 008 € 4 216 €

14 B LOTTIERS 20 m² 95 000 € 4 750 €

9001 CHE DE GRILLET 180 m² 250 020 € 1 389 €

9001 CHE DE GRILLET 360 m² 1 180 080 € 3 278 €

234 CONILLE 77 m² 568 029 € 7 377 €

90 LAUSA 135 m² 380 025 € 2 815 €

13 AV DU CDT ROBIN 134 m² 545 782 € 4 073 €

11 AV DU CDT ROBIN 180 m² 514 260 € 2 857 €

5095 GRILLET 101 m² 439 956 € 4 356 €

12 RUE DE LA TORRE 137 m² 598 964 € 4 372 €

Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 389 € à 7 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 626 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de la Madone

Ventes sur la voie0

Blausasc

Tendance 3 ans+11 %

vs département-25 %

Rendement brut4 %

Voir Blausasc ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune63ᵉ sur 115

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

16,5 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

11,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 267 €

152 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5001 ?

LA VILLEBlausasc243 ventes · 3 908 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blausasc → LA CARTEAutour du n° 5001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5001 La Condamine à Blausasc ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 086 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5001 La Condamine a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/01/2021, maison de 152 m² à 165 000 €, soit 1 086 €/m².

Est-ce cher pour La Condamine ?

Oui : 1 086 €/m² contre 1 086 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Blausasc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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