France › Blausasc › Lausa › n° 90

90 Lausa, Blausasc

Vendu 380 000 € (2 815 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 064400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 902 815 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Blausasc3 999 €/m² 243 ventesPrix à Blausasc → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B1456 + 0B1450 + 0B1453

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN3 614 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 815 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Lausa

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/12/2025 n° 90 · Maison · 5 p. 12/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 380 000 €2 815 €/m² 2 815 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 389 € 9 214 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 815 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

153 CHE DE GRILLET 103 m² 781 049 € 7 583 €

9001 CHE DE GRILLET 360 m² 1 180 080 € 3 278 €

9001 CHE DE GRILLET 180 m² 250 020 € 1 389 €

234 CONILLE 77 m² 568 029 € 7 377 €

14 B LOTTIERS 20 m² 95 000 € 4 750 €

10 AV DE LA TORRE 88 m² 371 008 € 4 216 €

5095 GRILLET 101 m² 439 956 € 4 356 €

226 CHE DE GRILLET 177 m² 816 147 € 4 611 €

385 CANNET 172 m² 589 960 € 3 430 €

480 RTE DE BLAUSASC A LA PALLAREA 95 m² 388 550 € 4 090 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 389 € à 9 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Lausa

Ventes sur la voie4

Blausasc

Tendance 3 ans+11 %

vs département-23 %

Rendement brut4.1 %

Voir Blausasc ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune63ᵉ sur 115

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 380 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 014 €

135 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA VILLEBlausasc243 ventes · 3 999 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blausasc → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Lausa à Blausasc ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 815 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Lausa a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, maison de 135 m² à 380 000 €, soit 2 815 €/m².

Est-ce cher pour Lausa ?

Oui : 2 815 €/m² contre 2 815 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Blausasc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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