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France › Blanzy › Nord › Rue Pasteur › n° 38

38 Rue Pasteur, Blanzy

Vendu 159 000 € (1 472 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 7145031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 381 472 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +28 %Nord1 148 €/m² 205 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Blanzy1 262 €/m² 641 ventesPrix à Blanzy → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 94 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0404
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX2
LOGEMENTS65
TERRAIN291 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 472 €/m² en 2024 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/08/2024 n° 38 · Maison · 5 p. 05/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 159 000 €1 472 €/m² 1 472 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B+51 %1 694 €/m²Maison 79 m² · vendu 2024n° 9+6 %1 185 €/m²Maison 124 m² · vendu 2023n° 11−34 %737 €/m²Maison 118 m² · vendu 2021
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 120 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 28−35 %731 €/m²Maison 108 m² · vendu 2023n° 36−6 %1 056 €/m²Maison 108 m² · vendu 2023
n° 38VOUS ÊTES ICI1 472 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 2 624 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 472 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DE LA CHARBONNIERE 67 m² 63 985 € 955 €
9 RUE DE LA CHARBONNIERE 56 m² 144 984 € 2 589 €
10 RUE DE LA CHARBONNIERE 49 m² 24 990 € 510 €
8 B RUE DES COMMUNAUTES 52 m² 69 992 € 1 346 €
23 RUE DE LA CHARBONNIERE 60 m² 157 440 € 2 624 €
23 RUE DE LA CHARBONNIERE 60 m² 30 000 € 500 €
3 RUE DE LA CHARBONNIERE 67 m² 79 998 € 1 194 €
1 RUE DE LA CHARBONNIERE 53 m² 61 798 € 1 166 €
5 RUE DU PUITS DU CERISIER 120 m² 110 040 € 917 €
6 RTE DE MONTCENIS 90 m² 99 000 € 1 100 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 624 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 299 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante941 – 1 408 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2024
Nord
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-9 %
Voir Nord ↗
Blanzy
Tendance 3 ans+13 %
vs département-14 %
Rendement brut9.2 %
Voir Blanzy ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune273ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 159 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
927 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LE QUARTIERNord205 ventes · 1 148 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlanzy641 ventes · 1 262 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blanzy → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Pasteur à Blanzy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 472 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 94 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/08/2024, maison de 108 m² à 159 000 €, soit 1 472 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 472 €/m² contre 1 120 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Blanzy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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