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France › Blanzy › Rue Pasteur › n° 36

36 Rue Pasteur, Blanzy

Vendu 114 000 € (1 056 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 714506 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
1 056 €▼ −6 %
Maison 108 m² vendu, 5 pièces · 16/05/2023
vs la rue : 1 120 €/m² (6 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 120 €
€/m² médian 2021–2025 · 6 ventes
de 734 € à 1 583 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 166 €
Blanzy · 641 ventes depuis 2014
cette adresse : −9 %
LE BÂTI
1974
2 niveaux · 65 logements · bande
parcelle AB0404 · BDNB

Ventes enregistrées au 36 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 056 € À 1 056 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/05/2023 n° 36 · Maison · 5 p. 16/05/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 114 000 €1 056 €/m² 1 056 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28n° 38 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B+51 %1 694 €/m²Maison 79 m² · vendu 2024n° 9+6 %1 185 €/m²Maison 124 m² · vendu 2023n° 11−34 %737 €/m²Maison 118 m² · vendu 2021
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 120 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 28−35 %731 €/m²Maison 108 m² · vendu 2023
n° 36VOUS ÊTES ICI1 056 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 38+31 %1 472 €/m²Maison 108 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 2 624 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 056 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DE LA CHARBONNIERE 67 m² 63 985 € 955 €
9 RUE DE LA CHARBONNIERE 56 m² 144 984 € 2 589 €
10 RUE DE LA CHARBONNIERE 49 m² 24 990 € 510 €
8 B RUE DES COMMUNAUTES 52 m² 69 992 € 1 346 €
3 RUE DE LA CHARBONNIERE 67 m² 79 998 € 1 194 €
1 RUE DE LA CHARBONNIERE 53 m² 61 798 € 1 166 €
23 RUE DE LA CHARBONNIERE 60 m² 30 000 € 500 €
23 RUE DE LA CHARBONNIERE 60 m² 157 440 € 2 624 €
6 RTE DE MONTCENIS 90 m² 99 000 € 1 100 €
5 RUE DU PUITS DU CERISIER 120 m² 110 040 € 917 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 624 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 290 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur6 ventes 1 082 € ▲ +4 %
Nord ↗205 ventes 1 148 € ▼ −2 %
Blanzy ↗695 ventes 1 262 € ▼ −11 %
Saône-et-Loire ↗89 976 ventes 1 463 € ▼ −23 %
Rue Pasteur
Fourchette courante941 – 1 408 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2024
Nord
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-9 %
Voir Nord ↗
Blanzy
Tendance 3 ans+13 %
vs département-14 %
Rendement brut9.2 %
Voir Blanzy ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune273ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗
Bien type : maison de 108 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
927 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Pasteur à Blanzy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/05/2023, maison de 108 m² à 114 000 €, soit 1 056 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 056 €/m² contre 1 120 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Blanzy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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