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France › Blagnac › Centre › Place Herisson › n° 3

3 Place Herisson, Blagnac

Vendu 380 000 € (2 857 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 3170017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 857 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −18 %Centre3 496 €/m² 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Blagnac3 901 €/m² 5 341 ventesPrix à Blagnac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 119 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AZ0137 + AZ0136
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN176 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 857 €/m² en 2023 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Place Herisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/10/2023 n° 3 · Maison · 5 p. 06/10/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 380 000 €2 857 €/m² 2 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place Herisson, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 857 €/m²1 vente · dernière 2023
PLACE HERISSONMÉDIANE DE LA RUE 2 434 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−17 %2 011 €/m²Appt 60 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 632 € 8 095 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DES ECOLES 82 m² 210 002 € 2 561 €
5 RUE DU VIEUX BLAGNAC 76 m² 225 036 € 2 961 €
5 B RUE DU VIEUX BLAGNAC 60 m² 240 120 € 4 002 €
2 RUE DE L EGLISE 55 m² 199 980 € 3 636 €
6 RUE DU VIEUX BLAGNAC 110 m² 485 100 € 4 410 €
7 RUE DE LA CROIX BLANCHE 57 m² 225 378 € 3 954 €
13 RUE DE LA CROIX BLANCHE 74 m² 318 866 € 4 309 €
5 RUE DE L EGLISE 65 m² 486 135 € 7 479 €
10 RUE DE L EGLISE 75 m² 260 025 € 3 467 €
17 RUE DE LA CROIX BLANCHE 100 m² 536 200 € 5 362 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 632 € à 8 095 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 266 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Hérisson
Ventes sur la voie1
Centre
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre ↗
Blagnac
Tendance 3 ans-2 %
vs département+42 %
Rendement brut4.3 %
Voir Blagnac ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune7ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 637 €
133 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERCentre693 ventes · 3 496 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlagnac5 341 ventes · 3 901 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blagnac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Place Herisson à Blagnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Place Herisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/10/2023, maison de 133 m² à 380 000 €, soit 2 857 €/m².

Est-ce cher pour Place Herisson ?

Oui : 2 857 €/m² contre 2 434 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Blagnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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