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France › Blacé › Montée de la Source › n° 29

29 Montée de la Source, Blacé

Vendu 125 000 € (2 404 €/m²) en 2019 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 6946032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 478 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +28 %Blacé1 935 €/m² 227 ventesPrix à Blacé → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 185 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1946
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX4
LOGEMENTS23
Dernière vente : 2 404 €/m² en 2019 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Montée de la Source

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 360 € À 2 502 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 26/03/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €
18/01/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 18/01/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 128 872 €2 478 €/m² 2 478 €
15/01/2015 n° 29 · Appartement · 3 p. 15/01/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 167 577 €2 360 €/m² 2 360 €
18/11/2014 n° 29 · Appartement · 2 p. 18/11/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 128 872 €2 478 €/m² 2 478 €
25/09/2014 n° 29 · Appartement · 2 p. 25/09/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 084 €2 502 €/m² 2 502 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Montée de la Source, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 106 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 29VOUS ÊTES ICI2 478 €/m²5 ventes · dernière 2019
n° 199−17 %2 939 €/m²Maison 132 m² · vendu 2019
MONTÉE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 3 553 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−26 %2 646 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019n° 106−5 %3 383 €/m²Maison 114 m² · vendu 2021n° 148+5 %3 722 €/m²Maison 103 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 483 € 2 131 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 404 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE DU CHATEAU 60 m² 88 980 € 1 483 €
41 RUE DU CHATEAU 79 m² 150 021 € 1 899 €
28 RUE DU TONNELIER 69 m² 125 028 € 1 812 €
28 RUE DU TONNELIER 107 m² 228 017 € 2 131 €
28 RUE DU TONNELIER 93 m² 179 955 € 1 935 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 483 € à 2 131 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 283 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Montée de la Source
Ventes sur la voie0
Blacé
Tendance 3 ans-12 %
vs département-51 %
Rendement brut6.1 %
Voir Blacé ↗
Rhône
Rang de la commune1ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
555 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA VILLEBlacé227 ventes · 1 935 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blacé → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Montée de la Source à Blacé ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 404 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Montée de la Source a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2019, appartement de 52 m² à 125 000 €, soit 2 404 €/m².

Est-ce cher pour Montée de la Source ?

Non : 2 404 €/m² contre 3 553 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Blacé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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