CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Blacé › Montée de la Source › n° 199

199 Montée de la Source, Blacé

Vendu 388 000 € (2 939 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 6946017 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1992 939 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Blacé2 582 €/m² 227 ventesPrix à Blacé → LA CARTEAutour du n° 199Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 24 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0B1894
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN900 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 939 €/m² en 2019 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 199 Montée de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/12/2019 n° 199 · Maison · 4 p. 16/12/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 388 000 €2 939 €/m² 2 939 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Montée de la Source, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 148
CÔTÉ IMPAIR
n° 29−30 %2 478 €/m²Appt 52 m² · 5 ventes · 2019
n° 199VOUS ÊTES ICI2 939 €/m²1 vente · dernière 2019
MONTÉE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 3 553 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−26 %2 646 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019n° 106−5 %3 383 €/m²Maison 114 m² · vendu 2021n° 148+5 %3 722 €/m²Maison 103 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 208 € 4 900 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 939 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
148 MTE DE LA SOURCE 103 m² 383 366 € 3 722 €
85 RUE DES CARRIERES 162 m² 424 926 € 2 623 €
106 MTE DE LA SOURCE 114 m² 385 662 € 3 383 €
52 RUE DU CELLIER 129 m² 357 072 € 2 768 €
32 RUE ALPHONSINE COURAJOD 105 m² 350 280 € 3 336 €
5 RUE DU CHATEAU 50 m² 245 000 € 4 900 €
69 RUE LOUIS GASPARD DUPASQUIER 278 m² 390 868 € 1 406 €
69 RUE LOUIS GASPARD DUPASQUIER 148 m² 336 700 € 2 275 €
96 RTE DES CEDRES 120 m² 339 000 € 2 825 €
2 PL DE VERDUN 150 m² 435 000 € 2 900 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 208 € à 4 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 627 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Montée de la Source
Ventes sur la voie0
Blacé
Tendance 3 ans-11 %
vs département-31 %
Rendement brut4 %
Voir Blacé ↗
Rhône
Rang de la commune165ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 388 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 214 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 199 ?

LA VILLEBlacé227 ventes · 2 582 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blacé → LA CARTEAutour du n° 199Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 199 Montée de la Source à Blacé ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 939 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 199 Montée de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/12/2019, maison de 132 m² à 388 000 €, soit 2 939 €/m².

Est-ce cher pour Montée de la Source ?

Non : 2 939 €/m² contre 3 553 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Blacé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien