France › Bidart › Chemin de Cumba › n° 1

1 Chemin de Cumba, Bidart

Vendu 295 000 € (4 214 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 642100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 214 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Bidart6 585 €/m² 1 928 ventesPrix à Bidart → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 99 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0042

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1926

NIVEAUX2

LOGEMENTS5

Dernière vente : 4 214 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Chemin de Cumba

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 143 € À 4 214 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/04/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 295 000 €4 214 €/m² 4 214 €

26/02/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/02/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 167 € 9 514 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 214 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 CHE DE MOULIOS 50 m² 370 000 € 7 400 €

3 CHE DE MOULIOS 120 m² 663 360 € 5 528 €

2 CR DE TUTILENIA 65 m² 610 025 € 9 385 €

197 AV DU PLATEAU 28 m² 235 004 € 8 393 €

197 AV DU PLATEAU 28 m² 201 824 € 7 208 €

45 RUE D ERRETEGIA 36 m² 190 008 € 5 278 €

45 RUE ERRETEGIA 35 m² 264 985 € 7 571 €

45 RUE ERRETEGIA 42 m² 175 014 € 4 167 €

45 RUE ERRETEGIA 36 m² 288 900 € 8 025 €

45 RUE ERRETEGIA 27 m² 213 003 € 7 889 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 167 € à 9 514 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin Cumba

Fourchette courante5 081 – 6 392 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

Bidart

Tendance 3 ans-1 %

vs département+105 %

Rendement brut3.4 %

Voir Bidart ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune3ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 295 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 096 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEBidart1 928 ventes · 6 585 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bidart → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Chemin de Cumba à Bidart ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Chemin de Cumba a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/04/2025, appartement de 70 m² à 295 000 €, soit 4 214 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Cumba ?

Oui : 4 214 €/m² contre 4 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Bidart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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