France › Bidart › Chemin Cumba › n° 1

1 Chemin Cumba, Bidart

Vendu 267 500 € (5 691 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 642100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 636 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Bidart6 585 €/m² 1 928 ventesPrix à Bidart → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 99 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0042

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1926

NIVEAUX2

LOGEMENTS5

Dernière vente : 5 691 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Chemin Cumba

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 388 € À 5 691 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 267 500 €5 691 €/m² 5 691 €

15/10/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/10/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 280 000 €3 636 €/m² 3 636 €

18/04/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/04/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 432 000 €5 333 €/m² 5 333 €

21/04/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/04/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 68 000 €1 388 €/m² 1 388 €

26/02/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/02/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 167 € 9 514 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 691 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 CHE DE MOULIOS 50 m² 370 000 € 7 400 €

3 CHE DE MOULIOS 120 m² 663 360 € 5 528 €

2 CR DE TUTILENIA 65 m² 610 025 € 9 385 €

197 AV DU PLATEAU 28 m² 201 824 € 7 208 €

197 AV DU PLATEAU 28 m² 235 004 € 8 393 €

45 RUE D ERRETEGIA 36 m² 190 008 € 5 278 €

45 RUE ERRETEGIA 35 m² 264 985 € 7 571 €

45 RUE ERRETEGIA 42 m² 175 014 € 4 167 €

45 RUE ERRETEGIA 36 m² 288 900 € 8 025 €

45 RUE ERRETEGIA 27 m² 213 003 € 7 889 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 167 € à 9 514 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin Cumba

Fourchette courante5 081 – 6 392 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

Bidart

Tendance 3 ans-1 %

vs département+105 %

Rendement brut3.2 %

Voir Bidart ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune3ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 268 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

736 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEBidart1 928 ventes · 6 585 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bidart → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Chemin Cumba à Bidart ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 691 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Chemin Cumba a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 47 m² à 267 500 €, soit 5 691 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Cumba ?

Oui : 5 691 €/m² contre 5 691 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Bidart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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