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France › Bezons › Val Sud › Rue Robespierre › n° 9

9 Rue Robespierre, Bezons

Vendu 162 500 € (4 167 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 958706 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 750 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Robespierre3 940 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Val Sud3 670 €/m² 233 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Bezons3 769 €/m² 4 846 ventesPrix à Bezons → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 489 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD1146 + AD1148
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 4 167 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 892 € À 4 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/09/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 27/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 162 500 €4 167 €/m² 4 167 €
15/07/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/07/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 93 000 €2 514 €/m² 2 514 €
15/07/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 15/07/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 77 000 €2 750 €/m² 2 750 €
23/02/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/02/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 127 000 €3 432 €/m² 3 432 €
25/10/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/10/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €
13/06/2016 n° 9 · Appartement 13/06/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 745 € 6 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 B RUE ALBERT 1ER 64 m² 334 976 € 5 234 €
14 B RUE MAURICE WAGNER 29 m² 144 797 € 4 993 €
132 RUE DES FRERES BONNEFF 63 m² 234 990 € 3 730 €
132 RUE DES FRERES BONNEFF 81 m² 298 971 € 3 691 €
27 RUE ALBERT 1ER 42 m² 190 008 € 4 524 €
132 RUE DES FRERES BONNEFF 62 m² 193 006 € 3 113 €
132 RUE DES FRERES BONNEFF 53 m² 92 485 € 1 745 €
161 AV GABRIEL PERI 30 m² 131 010 € 4 367 €
161 AV GABRIEL PERI 30 m² 125 010 € 4 167 €
161 AV GABRIEL PERI 25 m² 105 000 € 4 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 745 € à 6 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robespierre
Fourchette courante2 925 – 3 841 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Robespierre ↗
Val Sud
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune9ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-3 %
Voir Val Sud ↗
Bezons
Tendance 3 ans-12 %
vs département+11 %
Rendement brut5.6 %
Voir Bezons ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune4ᵉ sur 85
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
709 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Robespierre47 ventes depuis 2014 · 3 940 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal Sud233 ventes · 3 670 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBezons4 846 ventes · 3 769 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bezons → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Robespierre à Bezons ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 489 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2022, appartement de 39 m² à 162 500 €, soit 4 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Oui : 4 167 €/m² contre 3 940 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Bezons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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