France › Bezons › Agriculture Nord › Rue Parmentier › n° 72

72 Rue Parmentier, Bezons

Vendu 390 000 € (4 483 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 9587019 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 723 563 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Parmentier5 543 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Agriculture Nord4 247 €/m² 545 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Bezons4 194 €/m² 4 990 ventesPrix à Bezons → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 357 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0745

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN289 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 483 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Rue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 471 € À 4 483 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/01/2026 n° 72 · Maison · 3 p. 21/01/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 390 000 €4 483 €/m² 4 483 €

18/04/2019 n° 72 · Maison · 3 p. 18/04/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 302 000 €3 471 €/m² 3 471 €

29/09/2014 n° 72 · Maison · 3 p. 29/09/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 310 000 €3 563 €/m² 3 563 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Parmentier, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 60 n° 79 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39−31 %3 817 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015 n° 43−22 %4 313 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 79+5 %5 795 €/m²Maison 44 m² · vendu 2020 n° 85−14 %4 766 €/m²Maison 64 m² · vendu 2014 n° 87+3 %5 703 €/m²Maison 64 m² · vendu 2022

RUE PARMENTIERMÉDIANE DE LA RUE 5 543 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 44−36 %3 525 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020 n° 48−17 %4 600 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2026 n° 50 B+68 %9 286 €/m²Maison 28 m² · vendu 2025 n° 54−18 %4 518 €/m²Maison 114 m² · vendu 2019 n° 56−2 %5 414 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2021 n° 58−41 %3 282 €/m²Maison 117 m² · vendu 2018 n° 60−29 %3 958 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021

n° 72VOUS ÊTES ICI3 563 €/m²3 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Parmentier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 391 € 9 286 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 483 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE CHARLES LESUEUR 70 m² 339 990 € 4 857 €

87 RUE PARMENTIER 64 m² 364 992 € 5 703 €

12 RUE GABRIEL REBY 61 m² 380 030 € 6 230 €

12 RUE GABRIEL REBY 61 m² 229 970 € 3 770 €

5 AV DES MINES D OR 90 m² 389 970 € 4 333 €

13 RUE GABRIEL REBY 47 m² 274 997 € 5 851 €

7 RUE DU PROFESSEUR ROUX 71 m² 404 984 € 5 704 €

19 RUE GABRIEL REBY 44 m² 287 496 € 6 534 €

60 RUE PARMENTIER 72 m² 284 976 € 3 958 €

6 RUE DU MONT KEMMEL 127 m² 565 023 € 4 449 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 391 € à 9 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Parmentier

Fourchette courante4 687 – 5 985 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

Voir Rue Parmentier ↗

Agriculture Nord

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+1 %

Voir Agriculture Nord ↗

Bezons

Tendance 3 ans-10 %

vs département+15 %

Rendement brut4.2 %

Voir Bezons ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune6ᵉ sur 155

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 994 – 3 624 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 390 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 344 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUERue Parmentier134 ventes depuis 2014 · 5 543 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAgriculture Nord545 ventes · 4 247 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBezons4 990 ventes · 4 194 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bezons → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Rue Parmentier à Bezons ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 483 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 357 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Rue Parmentier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/01/2026, maison de 87 m² à 390 000 €, soit 4 483 €/m².

Est-ce cher pour Rue Parmentier ?

Non : 4 483 €/m² contre 5 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Bezons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 72 Rue Parmentier