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France › Bézac › Majonis › n° 49

49 Majonis, Bézac

Vendu 100 000 € (2 083 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 091000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 492 083 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Bézac2 348 €/m² 33 ventesPrix à Bézac → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 161 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0302
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 999 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 083 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Majonis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/12/2021 n° 49 · Maison · 2 p. 10/12/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Majonis, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 94 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 49VOUS ÊTES ICI2 083 €/m²1 vente · dernière 2021
MAJONISMÉDIANE DE LA RUE 2 083 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 94−20 %1 656 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
900 € 2 626 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 083 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 B FIQUET 87 m² 228 462 € 2 626 €
6 B FIQUET 87 m² 227 244 € 2 612 €
20 TREMEGE HAMEAU 100 m² 90 000 € 900 €
Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 2 626 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 647 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Majonis
Ventes sur la voie1
Bézac
Tendance 3 ans—
vs département+61 %
Rendement brut3.2 %
Voir Bézac ↗
Ariège
Rang de la commune1ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
354 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA VILLEBézac33 ventes · 2 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bézac → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Majonis à Bézac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Majonis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/12/2021, maison de 48 m² à 100 000 €, soit 2 083 €/m².

Est-ce cher pour Majonis ?

Oui : 2 083 €/m² contre 2 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Bézac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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