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France › Beynat › Le Bourg › n° 5571

5571 Le Bourg, Beynat

Vendu 60 000 € (619 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 1919045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5571619 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −45 %Le Bourg1 134 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −62 %Beynat1 620 €/m² 209 ventesPrix à Beynat → LA CARTEAutour du n° 5571Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0423
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN334 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 619 €/m² en 2018 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5571 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/12/2018 n° 5571 · Maison · 4 p. 07/12/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 60 000 €619 €/m² 619 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
840 € 2 169 € ▲ VENTE 2018 ICI · 619 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 ALL DU FOUR D ESPAGNAGOL 87 m² 174 000 € 2 000 €
5474 ESPAGNAGOL 131 m² 110 040 € 840 €
2314 RTE FRANCOIS MARTY 122 m² 204 960 € 1 680 €
5702 ESPAGNAGOL 89 m² 193 041 € 2 169 €
Les comparables retenus s'étalent de 840 € à 2 169 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 405 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allee du Four
Ventes sur la voie1
Voir Allee du Four ↗
Beynat
Tendance 3 ans+24 %
vs département+14 %
Rendement brut6.2 %
Voir Beynat ↗
Corrèze
Rang de la commune133ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,5 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
11,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
777 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5571 ?

LA RUELe Bourg25 ventes depuis 2014 · 1 134 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBeynat209 ventes · 1 620 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beynat → LA CARTEAutour du n° 5571Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5571 Le Bourg à Beynat ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (619 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5571 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/12/2018, maison de 97 m² à 60 000 €, soit 619 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Non : 619 €/m² contre 1 134 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Beynat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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