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France › Beuvrages › Fénelon › Rue Pasteur › n° 4

4 Rue Pasteur, Beuvrages

Vendu 75 000 € (1 119 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 591920 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 119 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −3 %Fénelon1 153 €/m² 108 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Beuvrages1 266 €/m² 601 ventesPrix à Beuvrages → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 178 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD1846 + AD1847
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN104 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 119 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/06/2025 n° 4 · Maison · 4 p. 19/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 119 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−13 %970 €/m²Maison 67 m² · vendu 2014
n° 4VOUS ÊTES ICI1 119 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
631 € 2 076 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 119 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 IMP MANET 84 m² 138 012 € 1 643 €
26 RUE CARPEAUX 67 m² 78 189 € 1 167 €
16 RUE LEONARD DE VINCI 67 m² 139 092 € 2 076 €
16 RUE LEONARD DE VINCI 67 m² 118 523 € 1 769 €
17 RUE CARPEAUX 67 m² 78 189 € 1 167 €
20 RUE LEONARD DE VINCI 67 m² 83 214 € 1 242 €
9 RUE DANIELE CASANOVA 92 m² 96 968 € 1 054 €
2 RUE LUCIEN JONAS 101 m² 115 039 € 1 139 €
19 IMP CEZANNE 67 m² 100 031 € 1 493 €
124 RUE ROGER SALENGRO 76 m² 107 996 € 1 421 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 631 € à 2 076 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 237 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie1
Fénelon
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-9 %
Voir Fénelon ↗
Beuvrages
Tendance 3 ans0 %
vs département-33 %
Rendement brut8.6 %
Voir Beuvrages ↗
Nord
Rang de la commune390ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
622 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERFénelon108 ventes · 1 153 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeuvrages601 ventes · 1 266 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beuvrages → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Pasteur à Beuvrages ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 119 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 178 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/06/2025, maison de 67 m² à 75 000 €, soit 1 119 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 119 €/m² contre 1 119 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Beuvrages.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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