France › Betton › Est › Allée Olympe de Gouges › n° 16

16 Allée Olympe de Gouges, Betton

Vendu 528 500 € (4 479 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2021 · CP 3583013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 164 479 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +67 %Est2 681 €/m² 297 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Betton3 258 €/m² 2 059 ventesPrix à Betton → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 69 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0309

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN346 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 479 €/m² en 2022 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Allée Olympe de Gouges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/12/2022 n° 16 · Maison · 5 p. 15/12/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 528 500 €4 479 €/m² 4 479 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Allée Olympe de Gouges, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−13 %3 449 €/m²Maison 167 m² · vendu 2022

ALLÉE OLYMPE DE GOUGESMÉDIANE DE LA RUE 3 964 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16VOUS ÊTES ICI4 479 €/m²1 vente · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

915 € 4 847 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 479 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 ALL GERMAINE TILLION 134 m² 417 812 € 3 118 €

8 ALL SIMONE DE BEAUVOIR 165 m² 555 060 € 3 364 €

1 ALL OLYMPE DE GOUGES 167 m² 575 983 € 3 449 €

14 ALL GERMAINE TILLION 140 m² 464 940 € 3 321 €

7 ALL SIMONE DE BEAUVOIR 134 m² 461 496 € 3 444 €

12 ALL GERMAINE TILLION 144 m² 455 040 € 3 160 €

11 ALL LUCIE AUBRAC 97 m² 369 958 € 3 814 €

11 ALL LUCIE AUBRAC 97 m² 349 976 € 3 608 €

11 ALL LUCIE AUBRAC 97 m² 391 492 € 4 036 €

7 ALL LUCIE AUBRAC 147 m² 440 559 € 2 997 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 915 € à 4 847 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 401 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Allée Olympe de Gouges

Ventes sur la voie2

Est

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-18 %

Voir Est ↗

Betton

Tendance 3 ans-2 %

vs département+40 %

Rendement brut3.4 %

Voir Betton ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune13ᵉ sur 317

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 529 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 181 €

118 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LE QUARTIEREst297 ventes · 2 681 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBetton2 059 ventes · 3 258 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Betton → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Allée Olympe de Gouges à Betton ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 479 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 69 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Allée Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/12/2022, maison de 118 m² à 528 500 €, soit 4 479 €/m².

Est-ce cher pour Allée Olympe de Gouges ?

Oui : 4 479 €/m² contre 3 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Betton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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