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France › Béthune › Gare › Rue Jules Ferry › n° 55

55 Rue Jules Ferry, Béthune

Vendu 180 800 € (2 443 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 62400171 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55865 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Jules Ferry900 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Gare1 222 €/m² 776 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Béthune1 453 €/m² 4 464 ventesPrix à Béthune → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 301 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0738
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN78 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 443 €/m² en 2023 · +171 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 727 € À 2 443 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/08/2023 n° 55 · Maison · 4 p. 21/08/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 180 800 €2 443 €/m² 2 443 €
20/09/2021 n° 55 · Maison · 4 p. 20/09/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 165 800 €2 241 €/m² 2 241 €
28/12/2018 n° 55 · Maison · 4 p. 28/12/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 64 000 €865 €/m² 865 €
29/09/2014 n° 55 · Maison · 4 p. 29/09/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 53 800 €727 €/m² 727 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
705 € 2 600 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 443 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 RUE JULES FERRY 78 m² 54 990 € 705 €
65 RUE JULES FERRY 100 m² 82 000 € 820 €
29 RUE JULES FERRY 77 m² 70 994 € 922 €
27 RUE JULES FERRY 84 m² 127 260 € 1 515 €
186 AV DU MARECHAL JUIN 84 m² 141 036 € 1 679 €
23 RUE JULES FERRY 57 m² 49 989 € 877 €
146 AV DU MARECHAL JUIN 62 m² 100 006 € 1 613 €
146 AV DU MARECHAL JUIN 62 m² 59 024 € 952 €
202 AV DU MARECHAL JUIN 133 m² 169 974 € 1 278 €
5003 F ALL DES SOUPIRS 133 m² 119 966 € 902 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 705 € à 2 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jules Ferry
Fourchette courante768 – 1 662 €/m²
vs commune-37 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jules Ferry ↗
Gare
Tendance 3 ans+23 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-16 %
Voir Gare ↗
Béthune
Tendance 3 ans+1 %
vs département-12 %
Rendement brut7 %
Voir Béthune ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune366ᵉ sur 553
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 181 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
606 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Jules Ferry19 ventes depuis 2014 · 900 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare776 ventes · 1 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéthune4 464 ventes · 1 453 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béthune → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Jules Ferry à Béthune ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 443 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 301 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/08/2023, maison de 74 m² à 180 800 €, soit 2 443 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Oui : 2 443 €/m² contre 900 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +171 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Béthune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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