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France › Béthune › Rue de Lille-Faubourg d'Arras › Rue de Lille › n° 371

371 Rue de Lille, Béthune

Vendu 95 000 € (1 188 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 624005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 371 Rue de Lille, 62400 Béthunecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3711 188 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de Lille1 249 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Rue de Lille-Faubourg d'Arras1 250 €/m² 606 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Béthune1 386 €/m² 4 464 ventesPrix à Béthune → LA CARTEAutour du n° 371Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 149 ventes dans la rue
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Calée sur 398 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO1403 + ZA0163
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN185 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 188 €/m² en 2021 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 371 Rue de Lille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 188 € À 1 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2021 n° 371 · Maison · 4 p. 28/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €
25/09/2019 n° 371 · Maison · 4 p. 25/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €
22/04/2014 n° 371 · Maison · 4 p. 22/04/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 500 €1 444 €/m² 1 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
564 € 1 737 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 188 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
347 RUE DE LILLE 69 m² 60 996 € 884 €
345 RUE DE LILLE 69 m² 95 013 € 1 377 €
24 IMP DU PERROY 55 m² 54 505 € 991 €
32 IMP DU PERROY 100 m² 62 000 € 620 €
34 IMP DU PERROY 62 m² 69 998 € 1 129 €
313 RUE DE LILLE 64 m² 40 000 € 625 €
433 RUE DE LILLE 90 m² 64 980 € 722 €
412 C RUE DE LILLE 72 m² 72 000 € 1 000 €
412 RUE DE LILLE 141 m² 79 947 € 567 €
412 RUE DE LILLE 55 m² 31 020 € 564 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 564 € à 1 737 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lille
Fourchette courante729 – 1 381 €/m²
vs commune-34 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lille ↗
Rue de Lille-Faubourg d'Arras
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-10 %
Voir Rue de Lille-Faubourg d'Arras ↗
Béthune
Tendance 3 ans+1 %
vs département-16 %
Rendement brut7.2 %
Voir Béthune ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune366ᵉ sur 553
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
655 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 371 ?

LA RUERue de Lille149 ventes depuis 2014 · 1 249 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRue de Lille-Faubourg d'Arras606 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéthune4 464 ventes · 1 386 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béthune → LA CARTEAutour du n° 371Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 371 Rue de Lille à Béthune ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 398 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 371 Rue de Lille a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2021, maison de 80 m² à 95 000 €, soit 1 188 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lille ?

Non : 1 188 €/m² contre 1 249 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Béthune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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