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France › Béthune › Rue de Lille-Faubourg d'Arras › Rue de Lille › n° 1102

1102 Rue de Lille, Béthune

Vendu 87 000 € (1 776 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 6240042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1102842 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue de Lille1 249 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −54 %Rue de Lille-Faubourg d'Arras1 839 €/m² 606 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Béthune1 721 €/m² 4 464 ventesPrix à Béthune → LA CARTEAutour du n° 1102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 149 ventes dans la rue
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Calée sur 173 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0035 + AR0248
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX6
LOGEMENTS20
Dernière vente : 1 776 €/m² en 2026 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1102 Rue de Lille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 484 € À 1 776 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2026 n° 1102 · Appartement · 2 p. 26/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 87 000 €1 776 €/m² 1 776 €
18/12/2025 n° 1102 · Appartement · 3 p. 18/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 65 700 €842 €/m² 842 €
20/06/2024 n° 1102 · Appartement · 3 p. 20/06/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 55 000 €591 €/m² 591 €
03/06/2024 n° 1102 · Appartement · 2 p. 03/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 43 000 €878 €/m² 878 €
28/07/2023 n° 1102 · Appartement · 2 p. 28/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 62 000 €1 292 €/m² 1 292 €
27/07/2023 n° 1102 · Appartement · 3 p. 27/07/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 61 000 €656 €/m² 656 €
05/12/2022 n° 1102 · Appartement · 4 p. 05/12/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 92 000 €989 €/m² 989 €
08/06/2021 n° 1102 · Appartement · 2 p. 08/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €
29/10/2020 n° 1102 · Appartement · 2 p. 29/10/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €
20/05/2020 n° 1102 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 45 000 €484 €/m² 484 €
16/12/2019 n° 1102 · Appartement · 3 p. 16/12/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 49 000 €527 €/m² 527 €
05/11/2019 n° 1102 · Appartement · 4 p. 05/11/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 70 000 €753 €/m² 753 €
11/07/2014 n° 1102 · Appartement · 2 p. 11/07/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
810 € 3 864 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 776 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1019 RUE DE LILLE 23 m² 30 498 € 1 326 €
23 RUE MANNESSIER 44 m² 170 016 € 3 864 €
84 RUE DU MOULIN A TABAC 142 m² 115 020 € 810 €
897 RUE DE LILLE 84 m² 120 036 € 1 429 €
161 RUE DU MOULIN A TABAC 18 m² 41 994 € 2 333 €
161 RUE DU MOULIN A TABAC 18 m² 34 002 € 1 889 €
161 RUE DU MOULIN A TABAC 19 m² 38 000 € 2 000 €
161 RUE DU MOULIN A TABAC 19 m² 44 802 € 2 358 €
161 RUE DU MOULIN A TABAC 30 m² 60 000 € 2 000 €
161 RUE DU MOULIN A TABAC 30 m² 45 990 € 1 533 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 810 € à 3 864 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 446 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lille
Fourchette courante879 – 1 377 €/m²
vs commune-42 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lille ↗
Rue de Lille-Faubourg d'Arras
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+7 %
Voir Rue de Lille-Faubourg d'Arras ↗
Béthune
Tendance 3 ans0 %
vs département-23 %
Rendement brut8.1 %
Voir Béthune ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune33ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
522 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1102 ?

LA RUERue de Lille149 ventes depuis 2014 · 1 249 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRue de Lille-Faubourg d'Arras606 ventes · 1 839 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéthune4 464 ventes · 1 721 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béthune → LA CARTEAutour du n° 1102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1102 Rue de Lille à Béthune ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 776 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1102 Rue de Lille a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 49 m² à 87 000 €, soit 1 776 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lille ?

Oui : 1 776 €/m² contre 1 249 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Béthune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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