France › Béthune › Rue d Aire › n° 907

907 Rue d Aire, Béthune

Vendu 96 000 € (1 477 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6240013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 907 Rue d Aire, 62400 Béthunecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9071 194 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue d Aire1 689 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −28 %Béthune1 660 €/m² 4 464 ventesPrix à Béthune → LA CARTEAutour du n° 907Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 224 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0452 + AB0453

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN136 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 477 €/m² en 2021 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 907 Rue d Aire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 185 € À 1 477 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/12/2021 n° 907 · Maison · 4 p. 09/12/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 96 000 €1 477 €/m² 1 477 €

22/02/2018 n° 907 · Maison · 4 p. 22/02/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 77 000 €1 185 €/m² 1 185 €

23/04/2015 n° 907 · Maison · 4 p. 23/04/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 77 600 €1 194 €/m² 1 194 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue d Aire, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 805 n° 911 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 407+24 %2 101 €/m²Maison 208 m² · vendu 2025 n° 465−72 %478 €/m²Maison 69 m² · vendu 2018 n° 639+77 %2 991 €/m²Maison 117 m² · vendu 2024 n° 733−41 %996 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2024 n° 753−40 %1 012 €/m²Maison 81 m² · vendu 2015 n° 757−49 %860 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2020 n° 775+48 %2 500 €/m²Maison 146 m² · vendu 2021 n° 805+0 %1 688 €/m²Maison 64 m² · vendu 2026

n° 907VOUS ÊTES ICI1 194 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 911−17 %1 396 €/m²Maison 91 m² · vendu 2016 n° 963−37 %1 070 €/m²Maison 57 m² · vendu 2017 n° 969−63 %624 €/m²Maison 109 m² · vendu 2019

RUE D AIREMÉDIANE DE LA RUE 1 689 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 500−37 %1 056 €/m²Maison 231 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue d Aire →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

861 € 2 804 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 477 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 AV DE LA MORINIE 125 m² 350 500 € 2 804 €

73 RUE PEPIN 75 m² 135 000 € 1 800 €

61 RUE PEPIN 66 m² 87 978 € 1 333 €

89 RUE PEPIN 68 m² 185 028 € 2 721 €

69 RUE PEPIN 73 m² 108 478 € 1 486 €

805 RUE D AIRE 64 m² 108 032 € 1 688 €

66 RUE DE SAINT VENANT 64 m² 75 520 € 1 180 €

27 RUE D AIRE PROLONGEE 91 m² 142 961 € 1 571 €

160 RUE PEPIN 120 m² 209 400 € 1 745 €

160 RUE PEPIN 120 m² 219 960 € 1 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 861 € à 2 804 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Aire

Fourchette courante1 599 – 2 131 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Aire ↗

Béthune

Tendance 3 ans+1 %

vs département0 %

Rendement brut5.7 %

Voir Béthune ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune366ᵉ sur 553

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 96 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

532 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 907 ?

LA RUERue d Aire23 ventes depuis 2014 · 1 689 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBéthune4 464 ventes · 1 660 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béthune → LA CARTEAutour du n° 907Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 907 Rue d Aire à Béthune ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 477 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 224 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 907 Rue d Aire a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2021, maison de 65 m² à 96 000 €, soit 1 477 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aire ?

Non : 1 477 €/m² contre 1 689 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Béthune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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