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France › Béthune › Centre Ville › Boulevard Roger Salengro › n° 28

28 Boulevard Roger Salengro, Béthune

Vendu 61 500 € (1 809 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 624008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 28 Boulevard Roger Salengro, 62400 Béthunecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 650 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard Roger Salengro1 966 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Centre Ville1 758 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Béthune1 730 €/m² 4 464 ventesPrix à Béthune → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 307 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0369
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 809 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Boulevard Roger Salengro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 185 € À 1 809 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2026 n° 28 · Appartement · 1 p. 05/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 61 500 €1 809 €/m² 1 809 €
23/09/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 23/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 500 €1 650 €/m² 1 650 €
08/02/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 08/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 64 000 €1 185 €/m² 1 185 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 061 € 3 147 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 809 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 BD ROGER SALENGRO 137 m² 224 954 € 1 642 €
14 RUE DU BANQUET REFORMISTE 50 m² 106 750 € 2 135 €
107 RUE DE L ABATTOIR 62 m² 115 010 € 1 855 €
14 RUE DU BANQUET REFORMISTE 50 m² 100 000 € 2 000 €
130 RUE BERANGER 157 m² 453 416 € 2 888 €
130 RUE BERANGER 28 m² 49 504 € 1 768 €
130 RUE BERANGER 38 m² 62 510 € 1 645 €
62 AV ROUGET DE L ISLE 18 m² 50 508 € 2 806 €
62 AV ROUGET DE L ISLE 34 m² 64 804 € 1 906 €
62 AV ROUGET DE L ISLE 59 m² 69 974 € 1 186 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 061 € à 3 147 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Roger Salengro
Fourchette courante1 602 – 1 821 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Roger Salengro ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+2 %
Voir Centre Ville ↗
Béthune
Tendance 3 ans0 %
vs département-22 %
Rendement brut6.6 %
Voir Béthune ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune33ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
362 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEBoulevard Roger Salengro34 ventes depuis 2014 · 1 966 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville821 ventes · 1 758 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéthune4 464 ventes · 1 730 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béthune → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Boulevard Roger Salengro à Béthune ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 809 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 307 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Boulevard Roger Salengro a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 34 m² à 61 500 €, soit 1 809 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Roger Salengro ?

Non : 1 809 €/m² contre 1 966 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Béthune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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