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France › Betchat › Gamasset › n° 167

167 Gamasset, Betchat

Vendu 134 700 € (1 418 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 091600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1671 418 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Betchat1 635 €/m² 52 ventesPrix à Betchat → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0077 + 0D0078 + 0D0079 + 0D0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN6 672 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 418 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 167 Gamasset

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/06/2022 n° 167 · Maison · 5 p. 23/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 134 700 €1 418 €/m² 1 418 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 036 € 2 476 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 418 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
226 FATET 62 m² 153 512 € 2 476 €
2356 RTE DE BELLOC 85 m² 163 030 € 1 918 €
17 FATET 85 m² 155 040 € 1 824 €
33 B LA GARNISON 108 m² 150 012 € 1 389 €
30 LA GARNISON 138 m² 150 006 € 1 087 €
9 LA TOUR 104 m² 170 040 € 1 635 €
236 BELLOC 110 m² 113 960 € 1 036 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 036 € à 2 476 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 543 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Fatet
Ventes sur la voie2
Betchat
Tendance 3 ans—
vs département+12 %
Rendement brut5.2 %
Voir Betchat ↗
Ariège
Rang de la commune68ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
758 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 167 ?

LA VILLEBetchat52 ventes · 1 635 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Betchat → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 167 Gamasset à Betchat ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 418 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 167 Gamasset a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/06/2022, maison de 95 m² à 134 700 €, soit 1 418 €/m².

Est-ce cher pour Gamasset ?

Oui : 1 418 €/m² contre 1 418 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Betchat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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