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France › Betchat › Belloc › n° 241

241 Belloc, Betchat

Vendu 80 000 € (2 105 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 0916010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2412 105 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Betchat1 824 €/m² 52 ventesPrix à Betchat → LA CARTEAutour du n° 241Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0851 + 0B0852 + 0B0853
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 704 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 105 €/m² en 2022 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 241 Belloc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/11/2022 n° 241 · Maison · 1 p. 04/11/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Belloc, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 236
CÔTÉ IMPAIR
n° 241VOUS ÊTES ICI2 105 €/m²1 vente · dernière 2022
BELLOCMÉDIANE DE LA RUE 1 918 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 42+18 %2 265 €/m²Maison 52 m² · vendu 2020n° 236−46 %1 036 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 087 € 2 476 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 105 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 B LA GARNISON 108 m² 150 012 € 1 389 €
30 LA GARNISON 138 m² 150 006 € 1 087 €
226 FATET 62 m² 153 512 € 2 476 €
2356 RTE DE BELLOC 85 m² 163 030 € 1 918 €
17 FATET 85 m² 155 040 € 1 824 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 087 € à 2 476 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 388 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Belloc
Ventes sur la voie1
Betchat
Tendance 3 ans—
vs département+25 %
Rendement brut4.8 %
Voir Betchat ↗
Ariège
Rang de la commune68ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
303 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 241 ?

LA VILLEBetchat52 ventes · 1 824 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Betchat → LA CARTEAutour du n° 241Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 241 Belloc à Betchat ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 105 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 241 Belloc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/11/2022, maison de 38 m² à 80 000 €, soit 2 105 €/m².

Est-ce cher pour Belloc ?

Oui : 2 105 €/m² contre 1 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Betchat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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