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France › Bessenay › Route des Vernays › n° 29

29 Route des Vernays, Bessenay

Vendu 381 343 € (1 936 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 6969074 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 458 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −52 %Bessenay3 033 €/m² 308 ventesPrix à Bessenay → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0419 + 0E0561
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 077 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 936 €/m² en 2018 · +74 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Route des Vernays

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 458 € À 1 936 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/11/2018 n° 29 · Maison · 5 p. 30/11/2018 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 381 343 €1 936 €/m² 1 936 €
19/12/2014 n° 29 · Maison · 5 p. 19/12/2014 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 287 150 €1 458 €/m² 1 458 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route des Vernays, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21n° 50 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21+0 %1 111 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021
n° 29VOUS ÊTES ICI1 458 €/m²2 ventes · dernière 2018
ROUTE DES VERNAYSMÉDIANE DE LA RUE 1 111 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 50+68 %1 862 €/m²Maison 201 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 111 € 4 198 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 936 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RTE DES VERNAYS 72 m² 79 992 € 1 111 €
29 CHE DE PAMPAILLY 63 m² 264 474 € 4 198 €
32 RTE DES RIVIERES EN BAS 46 m² 146 004 € 3 174 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 4 198 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 660 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Vernays
Ventes sur la voie1
Bessenay
Tendance 3 ans-5 %
vs département-19 %
Rendement brut4.8 %
Voir Bessenay ↗
Rhône
Rang de la commune197ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 381 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 949 €
197 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA VILLEBessenay308 ventes · 3 033 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bessenay → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Route des Vernays à Bessenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 936 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Route des Vernays a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/11/2018, maison de 197 m² à 381 343 €, soit 1 936 €/m².

Est-ce cher pour Route des Vernays ?

Oui : 1 936 €/m² contre 1 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +74 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Bessenay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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