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France › Bertry › Rue Voltaire › n° 8

8 Rue Voltaire, Bertry

Vendu 92 400 € (983 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 5998022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8983 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Bertry1 088 €/m² 328 ventesPrix à Bertry → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 99 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN481 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 983 €/m² en 2023 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Voltaire

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/12/2023 n° 8 · Maison · 4 p. 14/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 92 400 €983 €/m² 983 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Voltaire, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 29 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 29−22 %628 €/m²Maison 129 m² · vendu 2021
RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 805 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI983 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
550 € 2 181 € ▲ VENTE 2023 ICI · 983 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DIDEROT 105 m² 105 000 € 1 000 €
17 RUE DIDEROT 109 m² 59 950 € 550 €
35 RUE DELORY 110 m² 94 050 € 855 €
7 RUE FAIDHERBE 153 m² 88 128 € 576 €
2 RUE PARMENTIER 86 m² 98 040 € 1 140 €
29 RUE VOLTAIRE 129 m² 81 012 € 628 €
13 RUE FAIDHERBE 80 m² 94 160 € 1 177 €
23 RUE DELORY 111 m² 147 963 € 1 333 €
21 RUE DELORY 120 m² 79 200 € 660 €
50 RUE DELORY 69 m² 125 028 € 1 812 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 550 € à 2 181 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 291 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Voltaire
Ventes sur la voie2
Bertry
Tendance 3 ans+9 %
vs département-43 %
Rendement brut6.6 %
Voir Bertry ↗
Nord
Rang de la commune509ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
576 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEBertry328 ventes · 1 088 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bertry → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Voltaire à Bertry ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (983 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/12/2023, maison de 94 m² à 92 400 €, soit 983 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 983 €/m² contre 805 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Bertry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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