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France › Bert › Impasse de Brussin › n° 2

2 Impasse de Brussin, Bert

Vendu 60 000 € (1 132 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 0313022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 132 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +27 %Bert888 €/m² 56 ventesPrix à Bert → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0272 + 0C0271 + 0C0273 + 0C0274 + 0C0275
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 770 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 132 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse de Brussin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/11/2025 n° 2 · Maison · 2 p. 21/11/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de Brussin, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
IMPASSE DE BRUSSINMÉDIANE DE LA RUE 928 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 132 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 6−22 %724 €/m²Maison 152 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
724 € 1 624 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 132 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 IMP DE BRUSSIN 152 m² 110 048 € 724 €
19 GROSSE TERRE 95 m² 105 260 € 1 108 €
6 LES LOGES 102 m² 165 648 € 1 624 €
Les comparables retenus s'étalent de 724 € à 1 624 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 522 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Brussin
Ventes sur la voie2
Bert
Tendance 3 ans-56 %
vs département-25 %
Rendement brut7.1 %
Voir Bert ↗
Allier
Rang de la commune156ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
334 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEBert56 ventes · 888 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bert → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse de Brussin à Bert ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 132 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse de Brussin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/11/2025, maison de 53 m² à 60 000 €, soit 1 132 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Brussin ?

Oui : 1 132 €/m² contre 928 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Bert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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