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France › Bert › Goutte Perjean › n° 3

3 Goutte Perjean, Bert

Vendu 205 000 € (3 661 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1940 · CP 031300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 661 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEBert1 181 €/m² 56 ventesPrix à Bert → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 98 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0387 + 0B0381 + 0B0388 + 0B0389 + 0B0391 + 0B0392
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1940
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN33 380 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 661 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Goutte Perjean

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/11/2022 n° 3 · Maison · 3 p. 14/11/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
627 € 3 257 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 661 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 PRE CARRE 178 m² 111 606 € 627 €
5 PRE CARRE 76 m² 87 020 € 1 145 €
8 GOUTTE BOUILLOT 70 m² 227 990 € 3 257 €
2 BOIS DE BRUSSIN 97 m² 80 025 € 825 €
15 RUE DU CHALUMEAU 39 m² 96 993 € 2 487 €
Les comparables retenus s'étalent de 627 € à 3 257 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit la Goutte Perjean
Ventes sur la voie1
Bert
Tendance 3 ans-56 %
vs département0 %
Rendement brut4.2 %
Voir Bert ↗
Allier
Rang de la commune156ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
353 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
48 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEBert56 ventes · 1 181 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bert → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Goutte Perjean à Bert ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 661 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Goutte Perjean a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/11/2022, maison de 56 m² à 205 000 €, soit 3 661 €/m².

Est-ce cher pour Goutte Perjean ?

Oui : 3 661 €/m² contre 3 661 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +264 % face à la médiane 2025 de Bert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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