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France › Berrien › Le Crann › n° 1980 E

1980 E Le Crann, Berrien

Vendu 174 000 € (1 673 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 2969012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1980 E1 673 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Berrien1 673 €/m² 232 ventesPrix à Berrien → LA CARTEAutour du n° 1980 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 172 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0477 + 0G0476
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 187 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 673 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1980 E Le Crann

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/04/2025 n° 1980 E · Maison · 5 p. 25/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 174 000 €1 673 €/m² 1 673 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Crann, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 706
LE CRANNMÉDIANE DE LA RUE 1 488 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 108+0 %1 488 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025n° 110−55 %675 €/m²Maison 40 m² · vendu 2021n° 706−44 %833 €/m²Maison 114 m² · vendu 2020
n° 1980 EVOUS ÊTES ICI1 673 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
675 € 2 924 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 673 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 COZ HIVERN 62 m² 60 016 € 968 €
108 LE CRANN 84 m² 124 992 € 1 488 €
110 LE CRANN 40 m² 27 000 € 675 €
44 SAINT GUINEC 118 m² 345 032 € 2 924 €
44 SAINT GUINEC 118 m² 335 002 € 2 839 €
1980 E LE CRANN 104 m² 173 992 € 1 673 €
5097 MEIL AR C HOAT 37 m² 79 994 € 2 162 €
Les comparables retenus s'étalent de 675 € à 2 924 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Moulin du Crann
Ventes sur la voie0
Berrien
Tendance 3 ans+29 %
vs département-19 %
Rendement brut5 %
Voir Berrien ↗
Finistère
Rang de la commune230ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
715 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1980 E ?

LA VILLEBerrien232 ventes · 1 673 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berrien → LA CARTEAutour du n° 1980 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1980 E Le Crann à Berrien ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 673 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1980 E Le Crann a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/04/2025, maison de 104 m² à 174 000 €, soit 1 673 €/m².

Est-ce cher pour Le Crann ?

Oui : 1 673 €/m² contre 1 488 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Berrien.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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