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France › Berné › Kerloch › n° 5388

5388 Kerloch, Berné

Vendu 265 000 € (1 636 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 562400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53881 636 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Berné1 860 €/m² 286 ventesPrix à Berné → LA CARTEAutour du n° 5388Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZX0114 + ZX0076 + ZX0080 + ZX0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN7 827 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 636 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5388 Kerloch

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2021 n° 5388 · Maison · 4 p. 20/12/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 265 000 €1 636 €/m² 1 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
1 494 € 1 955 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 636 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5226 KERLOC 80 m² 135 520 € 1 694 €
5555 MENGUEN 164 m² 245 016 € 1 494 €
14 KERFANY 156 m² 304 980 € 1 955 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 494 € à 1 955 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 668 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerloc
Ventes sur la voie2
Berné
Tendance 3 ans+14 %
vs département-21 %
Rendement brut4.6 %
Voir Berné ↗
Morbihan
Rang de la commune151ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 332 €
162 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5388 ?

LA VILLEBerné286 ventes · 1 860 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berné → LA CARTEAutour du n° 5388Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5388 Kerloch à Berné ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5388 Kerloch a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2021, maison de 162 m² à 265 000 €, soit 1 636 €/m².

Est-ce cher pour Kerloch ?

Oui : 1 636 €/m² contre 1 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Berné.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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