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France › Berné › Kerfany › n° 5894

5894 Kerfany, Berné

Vendu 145 000 € (895 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 5624055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5894895 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −55 %Berné1 998 €/m² 286 ventesPrix à Berné → LA CARTEAutour du n° 5894Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZX0148
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 215 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 895 €/m² en 2019 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5894 Kerfany

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/10/2019 n° 5894 · Maison · 4 p. 02/10/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 145 000 €895 €/m² 895 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerfany, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 5896 →
KERFANYMÉDIANE DE LA RUE 1 978 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−1 %1 955 €/m²Maison 156 m² · vendu 2023
n° 5894VOUS ÊTES ICI895 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 5896+1 %2 000 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 494 € 3 837 € ▲ VENTE 2019 ICI · 895 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5896 KERFANY 110 m² 220 000 € 2 000 €
14 KERFANY 156 m² 304 980 € 1 955 €
5555 MENGUEN 164 m² 245 016 € 1 494 €
5221 KERALES 86 m² 329 982 € 3 837 €
3 KERALES 86 m² 254 990 € 2 965 €
5223 KERALES 260 m² 405 080 € 1 558 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 494 € à 3 837 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 597 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerfany
Ventes sur la voie2
Berné
Tendance 3 ans+14 %
vs département-15 %
Rendement brut4.9 %
Voir Berné ↗
Morbihan
Rang de la commune151ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 332 €
162 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5894 ?

LA VILLEBerné286 ventes · 1 998 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berné → LA CARTEAutour du n° 5894Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5894 Kerfany à Berné ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5894 Kerfany a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/10/2019, maison de 162 m² à 145 000 €, soit 895 €/m².

Est-ce cher pour Kerfany ?

Non : 895 €/m² contre 1 978 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Berné.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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