CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Berné › Kerbrest › n° 5113

5113 Kerbrest, Berné

Vendu 175 000 € (1 277 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 5624014 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51131 277 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Berné1 999 €/m² 286 ventesPrix à Berné → LA CARTEAutour du n° 5113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 11 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles ZK0084 + ZK0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 365 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 277 €/m² en 2019 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5113 Kerbrest

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/12/2019 n° 5113 · Maison · 5 p. 02/12/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 175 000 €1 277 €/m² 1 277 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerbrest, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5116 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5113VOUS ÊTES ICI1 277 €/m²1 vente · dernière 2019
KERBRESTMÉDIANE DE LA RUE 1 489 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5116+0 %1 489 €/m²Maison 141 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
342 € 2 511 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 277 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5116 KERBREST 141 m² 209 949 € 1 489 €
5552 GUERGOAT 106 m² 156 986 € 1 481 €
5170 MENGLEU 75 m² 124 275 € 1 657 €
5139 LA CROIX VERTE 75 m² 188 325 € 2 511 €
5911 LA CROIX VERTE 190 m² 64 980 € 342 €
5175 A NOGUELLO 135 m² 183 465 € 1 359 €
5166 LA CROIX VERTE 116 m² 59 972 € 517 €
7259 LA CROIX VERTE 118 m² 235 056 € 1 992 €
11 LA CROIX VERTE 128 m² 210 048 € 1 641 €
5914 LA CROIX VERTE 118 m² 236 000 € 2 000 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 342 € à 2 511 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 624 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerbrest
Ventes sur la voie1
Berné
Tendance 3 ans+14 %
vs département-15 %
Rendement brut5.5 %
Voir Berné ↗
Morbihan
Rang de la commune151ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 126 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5113 ?

LA VILLEBerné286 ventes · 1 999 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berné → LA CARTEAutour du n° 5113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5113 Kerbrest à Berné ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 277 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5113 Kerbrest a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/12/2019, maison de 137 m² à 175 000 €, soit 1 277 €/m².

Est-ce cher pour Kerbrest ?

Non : 1 277 €/m² contre 1 489 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Berné.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien