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France › Berné › Mengleu › n° 5170

5170 Mengleu, Berné

Vendu 124 250 € (1 657 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1940 · CP 562400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51701 657 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Berné2 028 €/m² 286 ventesPrix à Berné → LA CARTEAutour du n° 5170Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZO0095 + ZO0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1940
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN348 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 657 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5170 Mengleu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/03/2021 n° 5170 · Maison · 3 p. 22/03/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 124 250 €1 657 €/m² 1 657 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
342 € 2 843 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 657 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5175 A NOGUELLO 135 m² 183 465 € 1 359 €
7259 LA CROIX VERTE 118 m² 235 056 € 1 992 €
5911 LA CROIX VERTE 190 m² 64 980 € 342 €
11 LA CROIX VERTE 128 m² 210 048 € 1 641 €
5914 LA CROIX VERTE 118 m² 236 000 € 2 000 €
5914 LA CROIX VERTE 118 m² 229 982 € 1 949 €
5166 LA CROIX VERTE 116 m² 59 972 € 517 €
5139 LA CROIX VERTE 75 m² 188 325 € 2 511 €
9004 ROHORVEN 102 m² 289 986 € 2 843 €
5375 ROHORVEN 101 m² 209 979 € 2 079 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 342 € à 2 843 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 636 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Mengleu
Ventes sur la voie1
Berné
Tendance 3 ans+14 %
vs département-14 %
Rendement brut5.5 %
Voir Berné ↗
Morbihan
Rang de la commune151ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
616 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5170 ?

LA VILLEBerné286 ventes · 2 028 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berné → LA CARTEAutour du n° 5170Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5170 Mengleu à Berné ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 657 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5170 Mengleu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/03/2021, maison de 75 m² à 124 250 €, soit 1 657 €/m².

Est-ce cher pour Mengleu ?

Oui : 1 657 €/m² contre 1 657 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Berné.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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