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France › Berné › Botcoal › n° 5072

5072 Botcoal, Berné

Vendu 110 000 € (2 444 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 5624040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50722 444 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +43 %Berné1 706 €/m² 286 ventesPrix à Berné → LA CARTEAutour du n° 5072Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZD0117 + ZD0045 + ZD0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN15 983 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 444 €/m² en 2024 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5072 Botcoal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2024 n° 5072 · Maison · 1 p. 23/12/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Botcoal, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5068
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−15 %1 491 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2025n° 5065−15 %1 495 €/m²Maison 107 m² · vendu 2023
BOTCOALMÉDIANE DE LA RUE 1 750 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5068−71 %500 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019
n° 5072VOUS ÊTES ICI2 444 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
327 € 2 444 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 444 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 BOTCOAL 120 m² 210 000 € 1 750 €
5065 BOTCOAL 107 m² 159 965 € 1 495 €
5072 BOTCOAL 45 m² 109 980 € 2 444 €
5078 RESCLEN 40 m² 48 520 € 1 213 €
5002 LA GARE 150 m² 49 050 € 327 €
5129 F KERGAER 92 m² 151 892 € 1 651 €
5011 B LANN PELLAN 50 m² 86 750 € 1 735 €
5126 F LA GARE 186 m² 157 542 € 847 €
5008 LANN PELLAN 68 m² 114 988 € 1 691 €
5372 B RUE DE LA GARE 130 m² 249 990 € 1 923 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 327 € à 2 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 672 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Botcoal
Ventes sur la voie3
Berné
Tendance 3 ans+14 %
vs département-28 %
Rendement brut4.6 %
Voir Berné ↗
Morbihan
Rang de la commune151ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
370 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5072 ?

LA VILLEBerné286 ventes · 1 706 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berné → LA CARTEAutour du n° 5072Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5072 Botcoal à Berné ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5072 Botcoal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2024, maison de 45 m² à 110 000 €, soit 2 444 €/m².

Est-ce cher pour Botcoal ?

Oui : 2 444 €/m² contre 1 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Berné.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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