France › Bernay-Vilbert › Route de Bernay › n° 21

21 Route de Bernay, Bernay-Vilbert

Vendu 314 000 € (3 019 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 7754031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 019 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +49 %Bernay-Vilbert2 030 €/m² 141 ventesPrix à Bernay-Vilbert → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0183

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 031 m²

Dernière vente : 3 019 €/m² en 2018 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Route de Bernay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/10/2018 n° 21 · Maison · 4 p. 29/10/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 314 000 €3 019 €/m² 3 019 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Bernay, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 T

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 T−9 %2 080 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2023 n° 7+88 %4 317 €/m²Maison 41 m² · vendu 2019 n° 11+45 %3 333 €/m²Maison 54 m² · vendu 2018 n° 19 T+3 %2 375 €/m²Maison 290 m² · 3 ventes · 2024

n° 21VOUS ÊTES ICI3 019 €/m²1 vente · dernière 2018

ROUTE DE BERNAYMÉDIANE DE LA RUE 2 296 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 665 € 5 282 € ▲ VENTE 2018 ICI · 3 019 €

LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 T RTE DE BERNAY 290 m² 734 860 € 2 534 €

4 CHE DES GENDARMES 80 m² 245 040 € 3 063 €

7 CHE DES GENDARMES 91 m² 273 364 € 3 004 €

2 CHE DES GENDARMES 190 m² 464 930 € 2 447 €

3 LE CHEM DE QUETOTRAIN 170 m² 545 020 € 3 206 €

2 RUE MARYSE BASTIE 110 m² 285 010 € 2 591 €

1 RTE DE CHAUMES 94 m² 194 956 € 2 074 €

5 RUE MARYSE BASTIE 54 m² 144 990 € 2 685 €

5219 PL DE LA MAIRIE 233 m² 387 945 € 1 665 €

1 RUE ROBERT GOUBY 102 m² 235 008 € 2 304 €

Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 665 € à 5 282 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 447 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Bernay

Ventes sur la voie1

Bernay-Vilbert

Tendance 3 ans-27 %

vs département-32 %

Rendement brut5.6 %

Voir Bernay-Vilbert ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune218ᵉ sur 427

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 314 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 173 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEBernay-Vilbert141 ventes · 2 030 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bernay-Vilbert → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Route de Bernay à Bernay-Vilbert ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (3 019 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Route de Bernay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/10/2018, maison de 104 m² à 314 000 €, soit 3 019 €/m².

Est-ce cher pour Route de Bernay ?

Oui : 3 019 €/m² contre 2 296 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Bernay-Vilbert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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