France › Bernay › Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet › Rue de la Risle › n° 4

4 Rue de la Risle, Bernay

Vendu 105 000 € (1 909 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1929 · CP 273000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 909 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +23 %Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet1 548 €/m² 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Bernay1 746 €/m² 1 710 ventesPrix à Bernay → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 185 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0583

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1929

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN497 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 909 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de la Risle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/07/2025 n° 4 · Maison · 3 p. 30/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

669 € 2 639 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 909 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 BD SYLLA LEFEVRE 56 m² 122 976 € 2 196 €

29 BD DE NORMANDIE 56 m² 128 016 € 2 286 €

29 BD DE NORMANDIE 56 m² 74 984 € 1 339 €

1 RUE D OUCHE 70 m² 94 990 € 1 357 €

15 BD DE NORMANDIE 63 m² 56 007 € 889 €

13 ALL BLACHE 137 m² 321 950 € 2 350 €

3 RUE MICHEL DUROY 58 m² 38 802 € 669 €

5 RUE D OUCHE 60 m² 103 980 € 1 733 €

6 ALL BLACHE 80 m² 120 000 € 1 500 €

1 B RUE MICHEL DUROY 110 m² 154 550 € 1 405 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 669 € à 2 639 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Risle

Ventes sur la voie1

Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-11 %

Voir Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet ↗

Bernay

Tendance 3 ans+4 %

vs département-10 %

Rendement brut5 %

Voir Bernay ↗

Eure

Rang de la commune252ᵉ sur 437

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²

Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

500 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERCôte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet374 ventes · 1 548 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBernay1 710 ventes · 1 746 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bernay → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de la Risle à Bernay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 185 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de la Risle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, maison de 55 m² à 105 000 €, soit 1 909 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Risle ?

Oui : 1 909 €/m² contre 1 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Bernay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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