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France › Bernay › Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or › Chemin de la Vallee › n° 192

192 Chemin de la Vallee, Bernay

Vendu 235 000 € (1 895 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 273000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1921 331 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −23 %Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or1 729 €/m² 392 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Bernay2 264 €/m² 1 773 ventesPrix à Bernay → LA CARTEAutour du n° 192Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0132
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 895 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 192 Chemin de la Vallee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 331 € À 1 895 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/09/2025 n° 192 · Maison · 5 p. 25/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 235 000 €1 895 €/m² 1 895 €
20/07/2018 n° 192 · Maison · 5 p. 20/07/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 165 000 €1 331 €/m² 1 331 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
908 € 4 918 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 895 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
912 LA PILETTE SUD 74 m² 149 998 € 2 027 €
112 CHE DE LA CARRIERE 248 m² 517 080 € 2 085 €
10 RUE VAUVERT 61 m² 299 998 € 4 918 €
10 RUE VAUVERT 116 m² 304 964 € 2 629 €
1310 RUE DE LA PILETTE 169 m² 249 951 € 1 479 €
404 RUE DE LA PILETTE 110 m² 215 050 € 1 955 €
1464 RUE DE LA PILETTE 60 m² 139 980 € 2 333 €
220 RUE DES AUBEPINES 163 m² 148 004 € 908 €
111 IMP BERNARD TILLON 110 m² 250 030 € 2 273 €
Les comparables retenus s'étalent de 908 € à 4 918 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 671 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de la Vallée
Ventes sur la voie1
Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-24 %
Voir Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or ↗
Bernay
Tendance 3 ans+1 %
vs département+17 %
Rendement brut5.2 %
Voir Bernay ↗
Eure
Rang de la commune265ᵉ sur 454
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 740 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 128 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 192 ?

LE QUARTIERPlateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or392 ventes · 1 729 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBernay1 773 ventes · 2 264 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bernay → LA CARTEAutour du n° 192Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 192 Chemin de la Vallee à Bernay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 192 Chemin de la Vallee a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, maison de 124 m² à 235 000 €, soit 1 895 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Vallee ?

Oui : 1 895 €/m² contre 1 895 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Bernay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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