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France › Bernay › Le Bourg Lecomte-Le Mascrier › Allée Andre Mare › n° 11

11 Allée Andre Mare, Bernay

Vendu 177 000 € (1 967 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 273005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 967 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +15 %Le Bourg Lecomte-Le Mascrier1 715 €/m² 127 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Bernay1 958 €/m² 1 710 ventesPrix à Bernay → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 69 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN370 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 967 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Allée Andre Mare

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/11/2024 n° 11 · Maison · 5 p. 29/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 177 000 €1 967 €/m² 1 967 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Allée Andre Mare, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−20 %1 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015n° 5−5 %1 792 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021
n° 11VOUS ÊTES ICI1 967 €/m²1 vente · dernière 2024
ALLÉE ANDRE MAREMÉDIANE DE LA RUE 1 879 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−20 %1 500 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
929 € 3 306 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 967 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 AV DU PRESIDENT KENNEDY 72 m² 100 008 € 1 389 €
3 ALL JACQUES VILLON 72 m² 162 000 € 2 250 €
5 ALL ANDRE MARE 72 m² 129 024 € 1 792 €
12 AV DU PRESIDENT KENNEDY 90 m² 138 960 € 1 544 €
2 RUE ROGER DE LA FRESNAYE 115 m² 185 035 € 1 609 €
1 RUE AUGUSTE CELOS 92 m² 157 964 € 1 717 €
4 RUE MAURICE DE BROGLIE 92 m² 152 996 € 1 663 €
11 RUE DU VAL DE DURCOEUR 70 m² 109 970 € 1 571 €
2 SEN DE FROCOURT 50 m² 165 300 € 3 306 €
9 RUE AUGUSTE CELOS 92 m² 148 028 € 1 609 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 929 € à 3 306 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 395 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allée André Mare
Ventes sur la voie2
Le Bourg Lecomte-Le Mascrier
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-12 %
Voir Le Bourg Lecomte-Le Mascrier ↗
Bernay
Tendance 3 ans+4 %
vs département+1 %
Rendement brut6.2 %
Voir Bernay ↗
Eure
Rang de la commune252ᵉ sur 437
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 177 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
819 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIERLe Bourg Lecomte-Le Mascrier127 ventes · 1 715 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBernay1 710 ventes · 1 958 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bernay → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Allée Andre Mare à Bernay ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 967 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 69 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Allée Andre Mare a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, maison de 90 m² à 177 000 €, soit 1 967 €/m².

Est-ce cher pour Allée Andre Mare ?

Oui : 1 967 €/m² contre 1 879 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Bernay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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