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France › Bérigny › Le Vallet › n° 3

3 Le Vallet, Bérigny

Vendu 1 178 344 € (5 430 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 508100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35 430 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEBérigny1 801 €/m² 62 ventesPrix à Bérigny → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 311 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0015 + 0B0013 + 0B0014 + 0B0016 + 0B0017 + 0B0023 + 0B0087 + 0B0090 + 0B0106 + 0B0107 + 0B0524 + 0B0526 + 0B0532 + 0B0564 + 0B0565 + 0B0566 + 0B0567 + 0A0239 + 0A0241 + 0A0243 + 0A0244 + 0A0245 + 0A0252 + 0A0253 + 0A0254 + 0A0257 + 0A0258 + 0A0259
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN504 417 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 430 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Le Vallet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/04/2025 n° 3 · Maison · 6 p. 23/04/2025 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 1 178 344 €5 430 €/m² 5 430 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
474 € 5 430 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 430 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RTE DE LA CROIX BLANCHE 115 m² 182 620 € 1 588 €
3 LE VALLET 217 m² 1 178 310 € 5 430 €
5 LES BOULARDS 116 m² 54 984 € 474 €
Les comparables retenus s'étalent de 474 € à 5 430 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 520 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Vallet
Ventes sur la voie1
Bérigny
Tendance 3 ans+33 %
vs département+1 %
Rendement brut4.3 %
Voir Bérigny ↗
Manche
Rang de la commune228ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,6 %
au prix de 1,18 M€
NET (EST.)
1,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 601 €
217 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
61 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEBérigny62 ventes · 1 801 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bérigny → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Le Vallet à Bérigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 430 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Le Vallet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/04/2025, maison de 217 m² à 1 178 344 €, soit 5 430 €/m².

Est-ce cher pour Le Vallet ?

Oui : 5 430 €/m² contre 5 430 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +343 % face à la médiane 2025 de Bérigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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