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France › Berhet › Parc David › n° 1

1 Parc David, Berhet

Vendu 164 486 € (1 246 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 221400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 246 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +74 %Berhet718 €/m² 47 ventesPrix à Berhet → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0492 + 0A0491
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN9 310 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 246 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Parc David

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/03/2023 n° 1 · Maison · 5 p. 24/03/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 164 486 €1 246 €/m² 1 246 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
506 € 1 383 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 246 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 PL DU 19 MARS 1962 79 m² 39 974 € 506 €
5 PL DU 19 MARS 1962 50 m² 35 000 € 700 €
3 PL DU 19 MARS 1962 100 m² 120 000 € 1 200 €
1 CONVENANT TY GUEN 185 m² 136 715 € 739 €
2 AR GADOR 70 m² 48 020 € 686 €
5423 LA FOUGERAIE 47 m² 65 001 € 1 383 €
Les comparables retenus s'étalent de 506 € à 1 383 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Parc David
Ventes sur la voie1
Berhet
Tendance 3 ans—
vs département-61 %
Rendement brut8.4 %
Voir Berhet ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune246ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
960 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEBerhet47 ventes · 718 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berhet → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Parc David à Berhet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 246 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Parc David a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/03/2023, maison de 132 m² à 164 486 €, soit 1 246 €/m².

Est-ce cher pour Parc David ?

Oui : 1 246 €/m² contre 1 246 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Berhet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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